banki vs. íbúðalánasjóður

á bankinn mann ekki ef maður er með stórt lán hjá þeim? erfiðara að skipta um þjónustubanka og þannig? Hef bara verið með íbúðarsjóðslán sjálf

lánin mín eru ekki í þjónustubankanum mínum. Reyndar yfirtók ég þau bara en það var þá nóg að eiga ónotaðan, eldgamlan reikning í einhverju útibúi hjá lánabankanum. 


EN ég hef svosem ekki reynt að færa viðskiptin mín eitt né neitt. 

___________________
“Why do people say 'grow some balls'? Balls are weak and sensitive. If you wanna be tough, grow a vagina. Those things can take a pounding.”
― Betty White

Fer það ekki eftir því hvernig lán þú vilt taka?  Verðtryggt eða óverðtryggt eða blandað?  Svo er kanski vert að skoða hvort það sé uppgreiðslugjald hjá bankanum eða íbúðalánasjóði.


Ég hef að mestu verið með hjá Íbúðalánasjóði í gegnum tíðina en tók síðast 2006 hjá Frjálsa Fjárfestingabankanum og er það komið í dag undir Arion Banka.  Ég myndi sjálf ekki vilja festa mig við minn viðskiptabanka ef ég myndi vilja skipta síðar meir vegna einhverra hluta.


En svo er um að gera að fara og skoða hvað bankarnir eru með í boði og svona, skoða hvað er best og hvað kemur best út.

*-*-*-*-*-*-*-*-*-*-*-*-*-*-*-*-
Í dag er dagurinn í dag og á morgun kemur annar dagur

þó að sé mögulega uppgreiðslugjald þá er það aldrei hátt og mjög svipað milli lánastofnanna - nema viðkomandi ætli að yfirtaka gömul lán (eldri en 2013), þá getur uppgreiðslugjaldið verið allskonar. En svosem allt í lagi að kíkja á það - mér finnst bara ósennilegt að það sé make-or-break hvernig uppgreiðslugjald er á nýjum lánum.  

___________________
“Why do people say 'grow some balls'? Balls are weak and sensitive. If you wanna be tough, grow a vagina. Those things can take a pounding.”
― Betty White

Sumum finnst það vera make-or-break hvernig uppgreiðslugaldið er.  Fólk vill geta greitt inn á lánin sín í dag án þess að borga uppgreiðslugjald í hvert skipti.

*-*-*-*-*-*-*-*-*-*-*-*-*-*-*-*-
Í dag er dagurinn í dag og á morgun kemur annar dagur

ég er að segja að það er svo lágt og svo svipað milli lánastofnana að ég efast um að það hafi mikil áhrif. 

___________________
“Why do people say 'grow some balls'? Balls are weak and sensitive. If you wanna be tough, grow a vagina. Those things can take a pounding.”
― Betty White

það séu pottþétt aðrar breytur sem hafi meiri áhrif á lánin

___________________
“Why do people say 'grow some balls'? Balls are weak and sensitive. If you wanna be tough, grow a vagina. Those things can take a pounding.”
― Betty White

Eflaust eins og t.d. breytilegir vextir

*-*-*-*-*-*-*-*-*-*-*-*-*-*-*-*-
Í dag er dagurinn í dag og á morgun kemur annar dagur

Lífeyrissjóðir lána líka....

Þú getur bara fengið verðtryggt hjá ÍLS en ég vil hafa lánin óverðtryggð því ég tel mig þurfa að greiða mun minna á endanum.

ÍLS gerir nú ekki mikið fyrir viðskiptavini sína og sveigjanleikinn ekki mikill.
Hjá bankanum er auðveldara að skipta á milli, getur t.d. tekið verðtryggt lán með breytilegum vöxtum og ef maður sér teikn á lofti um vaxtahækkanir og mikla verðbólgu getur maður fært sig yfir í óverðtryggt lán með föstum vöxtum o.fl. svona.
Hjá bankanum getur þú líka tekið t.d. 8 ára lán (eða hvaða árafjölda sem er) ef það er það sem hentar þér meðan ÍLS var bara að bjóða uppá 40 ára lán síðast þegar ég vissi (ég er samt með 20 ára lán hjá þeim sem ég tók 2008 en er að fara færa mig yfir í bankann).