Breaking contract

Wallah | 7. ágú. '18, kl: 14:04:12 | 185 | Svara | Er.is | 0

Hello, I have a signed offer for a piece of land I am selling. So both me and the buyer have signed an official contract through a real estate agent. Now the agent contacted me that the buyer asked her to contact me because the want to cancel the buy. What are the rules and regulations if the cancel the signed contract? Contract was signed by all parties on July 23rd. Thanks!

 

TheMadOne | 7. ágú. '18, kl: 14:22:19 | Svara | Er.is | 1

The law is that you can't back out of a contract like this unless there is a major breach of contract, like something is faulty with the sold property or something missing that was assumed to be included. If you of course agree to cancel the transaction then everything goes away like nothing has happened. If this is not something you want to do do the transaction will go forward as the contract says.

------------------------------------
http://viralswarm.s3.amazonaws.com/wp-content/uploads/2014/10/r8wsFYY-34547-36e7-300x170.jpg

Wallah | 7. ágú. '18, kl: 14:25:28 | Svara | Fyrri færsla | Er.is | 0

Okay, great, many thanks. There is no reason that would allow them to back out then. They told the realtor they were scared they cannot get a mortgage to build on this land but of course that really is no concern of mine. The offer is for the land, not for any buildings because there are none on the land. Takk!

TheMadOne | 7. ágú. '18, kl: 14:33:02 | Svara | Fyrri færsla | Er.is | 0

Excactly, that is their problem and they should have been able to get a pretty accurate estimate from the bank before signing. They are really just asking if you would let them of the hook

------------------------------------
http://viralswarm.s3.amazonaws.com/wp-content/uploads/2014/10/r8wsFYY-34547-36e7-300x170.jpg

Wallah | 7. ágú. '18, kl: 14:36:46 | Svara | Fyrri færsla | Er.is | 0

?? Thanks for your replies

TheMadOne | 7. ágú. '18, kl: 14:42:04 | Svara | Fyrri færsla | Er.is | 0

You're welcome

------------------------------------
http://viralswarm.s3.amazonaws.com/wp-content/uploads/2014/10/r8wsFYY-34547-36e7-300x170.jpg

Sessaja | 7. ágú. '18, kl: 15:23:33 | Svara | Er.is | 0

You will have bad karma if you don't treat others fair.

TheMadOne | 7. ágú. '18, kl: 17:18:56 | Svara | Fyrri færsla | Er.is | 0

Ertu að grínast?

------------------------------------
http://viralswarm.s3.amazonaws.com/wp-content/uploads/2014/10/r8wsFYY-34547-36e7-300x170.jpg

Sessaja | 7. ágú. '18, kl: 19:01:07 | Svara | Fyrri færsla | Er.is | 0

Má það?

superbest | 8. ágú. '18, kl: 10:37:24 | Svara | Fyrri færsla | Er.is | 0

Then they are the ones who are ending up with bad karma ;)

tóin | 7. ágú. '18, kl: 23:54:57 | Svara | Er.is | 0

Depends on the contract - property sales usually stipulate that the offer is made on the condition that the buyer gets a loan from the bank (that the bank accepts the loan), if the bank declines than there is no contract.

TheMadOne | 8. ágú. '18, kl: 04:52:52 | Svara | Fyrri færsla | Er.is | 0

Vafinn er hvort þau fái lán fyrir byggingu á landinu/lóðinni. Þessi aðili er að selja lóðina/landið. Það eru ótengd viðskipti og ef það hefði þurft að vera fyrirvari um lán fyrir byggingunni hefði sá fyrirvari þurft að koma fram í tilboðinu

------------------------------------
http://viralswarm.s3.amazonaws.com/wp-content/uploads/2014/10/r8wsFYY-34547-36e7-300x170.jpg

tóin | 8. ágú. '18, kl: 08:52:51 | Svara | Fyrri færsla | Er.is | 0

ég er einfaldlega að benda á að það fer eftir því hvort og hvaða fyrirvarar eru í tilboðinu hvort samningur stendur eða ekki.

TheMadOne | 8. ágú. '18, kl: 10:21:51 | Svara | Fyrri færsla | Er.is | 0

það hefði sennilega komið fram, er það ekki?

------------------------------------
http://viralswarm.s3.amazonaws.com/wp-content/uploads/2014/10/r8wsFYY-34547-36e7-300x170.jpg

HAH53 | 8. ágú. '18, kl: 11:14:02 | Svara | Er.is | 0

you have to understand that the one who makes an offer in a house or a land can put in his offer a "fyrirvari um fjármögnun og nánari skoðun" ( dont know the engils word for "fyrirvari".
That means, if he cant get a credit for buying the property, or if after closer look at the property which he does not like any more, he can walk out of his offer, and there will be no deal.
amen.

Wallah | 8. ágú. '18, kl: 11:50:38 | Svara | Er.is | 0

https://ibb.co/kVACLe https://ibb.co/fHyXLe

Wallah | 8. ágú. '18, kl: 11:51:13 | Svara | Fyrri færsla | Er.is | 0

https://ibb.co/kVACLe https://ibb.co/fHyXLe

Wallah | 8. ágú. '18, kl: 11:54:14 | Svara | Fyrri færsla | Er.is | 0

https://ibb.co/kVACLe https://ibb.co/fHyXLe Not sur this is working :)

Fyrirsögn Nafn Dagur Uppfært
ég hélt framhjá dr.usla 5.5.2011 18.8.2018 | 11:29
Hugmynd ódýrum mat mialitla82 17.8.2018 18.8.2018 | 11:25
Bensín og Dieselbílar horfnir eftir 10 ár og rafmagnsbílinn tekinn við ? kaldbakur 18.2.2018 18.8.2018 | 10:58
Málningavinna osk_e 17.8.2018 18.8.2018 | 10:07
Lokanar menningarnnótt maeko 17.8.2018 18.8.2018 | 10:05
Hundur í Norrænu (Smyril line) Yxna belja 17.8.2018 18.8.2018 | 09:51
Borgarstjórn Reykjavíkur í ham, Reykvíkingum til framdráttar Hauksen 18.8.2018
Hvað kosta smokkar? Hhhthhh 29.7.2018 18.8.2018 | 01:03
Sambandsslit Folk8 5.8.2018 18.8.2018 | 00:11
Astandskoðun a bil kannan 11.8.2018 18.8.2018 | 00:09
Bandaríkin-hörmungar ? Dehli 22.8.2015 18.8.2018 | 00:04
Fór á date með feminista goodmotherfucker 13.8.2018 17.8.2018 | 23:32
Góðar og hljóðlátari þvottavélar epli1234 14.8.2018 17.8.2018 | 23:30
Hvar fást léttustu ferðatöskurnar núna hér heima?? icypatrol 16.8.2018 17.8.2018 | 23:17
Hvers konar kreditkort eru þið með? buhami 15.8.2018 17.8.2018 | 22:32
Flytja að heiman Ljónsgyðja 16.8.2018 17.8.2018 | 21:38
húsn lán og upprunalegt mialitla82 17.8.2018 17.8.2018 | 20:53
Aðgerð framundan einhverjir sem hafa? skrolla123 17.8.2018
Ódýr heimilismatur mialitla82 17.8.2018 17.8.2018 | 19:41
Espresso kaffivél? Hvernig? mahogany 14.8.2018 17.8.2018 | 13:10
Villikettir hagamus 17.8.2018
Forritunarnám ntv mmcout 14.8.2018 17.8.2018 | 12:37
Íslendingar á Íslandi sjaldséðir eftir eina öld ? kaldbakur 11.8.2018 17.8.2018 | 11:18
Alltaf eitthvað að hrjá mig, hvað myndir þú gera? Ljónsgyðja 29.7.2018 17.8.2018 | 10:52
Skór á 2ja ára? Hvaða búðir eru góðar? dreamspy 16.8.2018 17.8.2018 | 09:23
Ticino innstungur sicario 16.8.2018 17.8.2018 | 04:17
Tónlistarnám fyrir 5 ára kurudyr11 15.8.2018 17.8.2018 | 00:29
Ökupróflaus í 27ár Sessaja 14.8.2018 16.8.2018 | 23:01
Toyota Yaris MM skiptingar Wholesale 15.8.2018 16.8.2018 | 20:59
Að leigja íbúð/hús á Torrevieja án milligöngu ferðaskrifstofu. Hvað ber að varast? Reynslusögur Gunna stöng 9.8.2018 16.8.2018 | 18:43
Naglaskólar disaellen 16.8.2018
Erlendur maki, landvistarleyfi og vinna rainag 12.8.2018 16.8.2018 | 13:33
Starfsmenn eru ekki "Dýr í hringleikahúsi" ! kaldbakur 15.8.2018 16.8.2018 | 10:36
HAGAMÚS: MEÐ LÍFIÐ Í LÚKUNUM zebraaa 16.8.2018
Veiðistangir fyrir börn sigga valla 14.8.2018 15.8.2018 | 23:50
Airbnb heimagisting, sumarhús ?? nov2017 15.8.2018 15.8.2018 | 23:27
Berjaspretta strokkur 15.8.2018 15.8.2018 | 21:30
Að taka veð uppí útborgun á íbúð algjorsteypa 11.8.2018 15.8.2018 | 17:15
Leiga á stúdíóíbúð- verð? idg 7.8.2018 15.8.2018 | 13:46
Vefhýsing amertown 10.8.2018 15.8.2018 | 11:38
Hvar fæst upptökuvél fyrir 8 mm spólur? MissMom 31.7.2012 15.8.2018 | 07:38
Sölusíður á fb krully 13.8.2018 14.8.2018 | 21:13
Topshop Tonks 12.8.2018 14.8.2018 | 20:04
Snappið sleppa þvi ad fá tilkynningu i hvert skifti sem ad maður skráir sig inn veit einhver?? sólogsæla 14.8.2018 14.8.2018 | 18:16
hver er besta snyrtistofan ? Leilamamma 14.8.2018
Hvað vilja konur? Ice12345 4.8.2018 14.8.2018 | 12:58
Að selja föt jonniah 13.8.2018 14.8.2018 | 12:47
Álfabikarinn er valdeflandi sjomadurinn 14.8.2018 14.8.2018 | 10:59
Icelandair flugfreyjur/þjónar 2019 þoliekkigeitunga 12.8.2018 14.8.2018 | 09:22
brákað eða brotið rifbein mb123 13.8.2018 14.8.2018 | 07:26
Síða 1 af 19665 síðum
 

Umræðustjórar: ingig, 2pjakkar, Coco LaDiva, vkg, joga80, tinnzy123, krulla27, superman2, aronbj, rockybland, Bland.is, flippkisi, mentonised, Krani8, MagnaAron