Breaking contract

Wallah | 7. ágú. '18, kl: 14:04:12 | 187 | Svara | Er.is | 0

Hello, I have a signed offer for a piece of land I am selling. So both me and the buyer have signed an official contract through a real estate agent. Now the agent contacted me that the buyer asked her to contact me because the want to cancel the buy. What are the rules and regulations if the cancel the signed contract? Contract was signed by all parties on July 23rd. Thanks!

 

TheMadOne | 7. ágú. '18, kl: 14:22:19 | Svara | Er.is | 1

The law is that you can't back out of a contract like this unless there is a major breach of contract, like something is faulty with the sold property or something missing that was assumed to be included. If you of course agree to cancel the transaction then everything goes away like nothing has happened. If this is not something you want to do do the transaction will go forward as the contract says.

------------------------------------
http://viralswarm.s3.amazonaws.com/wp-content/uploads/2014/10/r8wsFYY-34547-36e7-300x170.jpg

Wallah | 7. ágú. '18, kl: 14:25:28 | Svara | Fyrri færsla | Er.is | 0

Okay, great, many thanks. There is no reason that would allow them to back out then. They told the realtor they were scared they cannot get a mortgage to build on this land but of course that really is no concern of mine. The offer is for the land, not for any buildings because there are none on the land. Takk!

TheMadOne | 7. ágú. '18, kl: 14:33:02 | Svara | Fyrri færsla | Er.is | 0

Excactly, that is their problem and they should have been able to get a pretty accurate estimate from the bank before signing. They are really just asking if you would let them of the hook

------------------------------------
http://viralswarm.s3.amazonaws.com/wp-content/uploads/2014/10/r8wsFYY-34547-36e7-300x170.jpg

Wallah | 7. ágú. '18, kl: 14:36:46 | Svara | Fyrri færsla | Er.is | 0

?? Thanks for your replies

TheMadOne | 7. ágú. '18, kl: 14:42:04 | Svara | Fyrri færsla | Er.is | 0

You're welcome

------------------------------------
http://viralswarm.s3.amazonaws.com/wp-content/uploads/2014/10/r8wsFYY-34547-36e7-300x170.jpg

Sessaja | 7. ágú. '18, kl: 15:23:33 | Svara | Er.is | 0

You will have bad karma if you don't treat others fair.

TheMadOne | 7. ágú. '18, kl: 17:18:56 | Svara | Fyrri færsla | Er.is | 0

Ertu að grínast?

------------------------------------
http://viralswarm.s3.amazonaws.com/wp-content/uploads/2014/10/r8wsFYY-34547-36e7-300x170.jpg

Sessaja | 7. ágú. '18, kl: 19:01:07 | Svara | Fyrri færsla | Er.is | 0

Má það?

superbest | 8. ágú. '18, kl: 10:37:24 | Svara | Fyrri færsla | Er.is | 0

Then they are the ones who are ending up with bad karma ;)

tóin | 7. ágú. '18, kl: 23:54:57 | Svara | Er.is | 0

Depends on the contract - property sales usually stipulate that the offer is made on the condition that the buyer gets a loan from the bank (that the bank accepts the loan), if the bank declines than there is no contract.

TheMadOne | 8. ágú. '18, kl: 04:52:52 | Svara | Fyrri færsla | Er.is | 0

Vafinn er hvort þau fái lán fyrir byggingu á landinu/lóðinni. Þessi aðili er að selja lóðina/landið. Það eru ótengd viðskipti og ef það hefði þurft að vera fyrirvari um lán fyrir byggingunni hefði sá fyrirvari þurft að koma fram í tilboðinu

------------------------------------
http://viralswarm.s3.amazonaws.com/wp-content/uploads/2014/10/r8wsFYY-34547-36e7-300x170.jpg

tóin | 8. ágú. '18, kl: 08:52:51 | Svara | Fyrri færsla | Er.is | 0

ég er einfaldlega að benda á að það fer eftir því hvort og hvaða fyrirvarar eru í tilboðinu hvort samningur stendur eða ekki.

TheMadOne | 8. ágú. '18, kl: 10:21:51 | Svara | Fyrri færsla | Er.is | 0

það hefði sennilega komið fram, er það ekki?

------------------------------------
http://viralswarm.s3.amazonaws.com/wp-content/uploads/2014/10/r8wsFYY-34547-36e7-300x170.jpg

HAH53 | 8. ágú. '18, kl: 11:14:02 | Svara | Er.is | 0

you have to understand that the one who makes an offer in a house or a land can put in his offer a "fyrirvari um fjármögnun og nánari skoðun" ( dont know the engils word for "fyrirvari".
That means, if he cant get a credit for buying the property, or if after closer look at the property which he does not like any more, he can walk out of his offer, and there will be no deal.
amen.

Wallah | 8. ágú. '18, kl: 11:50:38 | Svara | Er.is | 0

https://ibb.co/kVACLe https://ibb.co/fHyXLe

Wallah | 8. ágú. '18, kl: 11:51:13 | Svara | Fyrri færsla | Er.is | 0

https://ibb.co/kVACLe https://ibb.co/fHyXLe

Wallah | 8. ágú. '18, kl: 11:54:14 | Svara | Fyrri færsla | Er.is | 0

https://ibb.co/kVACLe https://ibb.co/fHyXLe Not sur this is working :)

Fyrirsögn Nafn Dagur Uppfært
Ég er kynseginn spikkblue 18.3.2019 21.3.2019 | 00:56
Listi yfir topp 10 stríðshrjáð lönd (ásamt trúarbrögðum sem þar eru ríkjandi) spikkblue 19.3.2019 21.3.2019 | 00:54
Ísland meðal hamingjusömustu þjóða heims. kaldbakur 20.3.2019 21.3.2019 | 00:50
Barnsmóðir er bæjarhóran Wowww 19.3.2019 21.3.2019 | 00:16
Losna við lyfseðilskyld lyf Ruðrugis 20.3.2019 20.3.2019 | 23:29
Kostnađarliđur tannholslæknis Renzo 20.3.2019 20.3.2019 | 21:58
Er í lagi að lögreglan hegði sér svona? BjarnarFen 16.3.2019 20.3.2019 | 21:22
Litlu snillingarnir (little Einsteins) á DVD? gerrard 21.1.2013 20.3.2019 | 21:00
Varðandi pungsvita sem maður ætlar að nota í súpu??? Lýðheilsustofa 20.3.2019 20.3.2019 | 20:49
Lof mér að falla? Olithorv 20.3.2019 20.3.2019 | 20:49
Spurning varðandi tvítóla fólk? Lýðheilsustofa 20.3.2019 20.3.2019 | 19:07
Linsuvökvi Swarovski 20.3.2019
Ráðningastofur/þjónustur ? tégéjoð 20.3.2019 20.3.2019 | 17:17
Kynningarbréf með ferilskrá. tégéjoð 20.3.2019 20.3.2019 | 17:16
Innflytjendur er skríll? Sessaja 20.3.2019 20.3.2019 | 17:08
Tannlæknanám? flauma 20.3.2019
Spakmæli um barneignir til að tí ilkynna óléttu? Fudge 18.3.2019 20.3.2019 | 15:56
SOS.. Hefur einhver vitneskju um.. SOS14 20.3.2019 20.3.2019 | 15:38
Hvenær verður sýking hættuleg? capablanca 20.3.2019 20.3.2019 | 13:26
Skríllinn á Austurvelli kaldbakur 16.3.2019 20.3.2019 | 13:09
Að versla með hlutabréf í dag JeyLi 20.3.2019 20.3.2019 | 12:51
Innflytjendavandamál í t.d. Svíþjóð spikkblue 19.3.2019 20.3.2019 | 01:42
Barn í jarðaför Skrattastrumpur 18.3.2019 19.3.2019 | 23:22
Hvenær "má" barn vera eitt heima? Móðirjörð 23.2.2019 19.3.2019 | 23:02
Hvar fæst hveitigras? garfield45 18.3.2019 19.3.2019 | 20:55
Ofnæmislæknir asta76 19.3.2019
Hvatning til Garðbæjinga! BjarnarFen 19.3.2019
Eurovision - Hatrið mun sigra Sessaja 16.3.2019 19.3.2019 | 17:30
Hvaða ryksugu róbót mælið þið með? filifjonka 19.3.2019 19.3.2019 | 09:51
Vinna með atvinnuleysisbótum rwg 18.3.2019 19.3.2019 | 00:37
Vændisþjónustu þarf að lögleiða - að minnsta kosti í einhverri mynd spikkblue 27.12.2018 18.3.2019 | 23:59
nintendo wii Twitters 13.3.2019 18.3.2019 | 23:36
Þegar tveir leigja saman, námslán og skatraskýrsla rokkari 12.3.2019 18.3.2019 | 21:36
Evrópu dómstóllinn Mannréttindadómstóll Evrópu ESB og yfirgangur þessara aðila kaldbakur 14.3.2019 18.3.2019 | 20:44
Öryrki sem vinnur hoppaskoppa 16.3.2019 18.3.2019 | 20:31
Albufeira - Portugal Anna 18.3.2019 18.3.2019 | 16:32
Baðlínan eða baðverk hhdis 17.3.2019 18.3.2019 | 16:16
GERLAUSAR PIZZUR kollagb 18.3.2019
Champix í póllandi sumarfugl 17.3.2019 18.3.2019 | 12:07
Modafinil við ADHD bjarkihb 7.3.2015 18.3.2019 | 11:47
Bílamyndavélar sig2 18.3.2019
Útskriftarveisla - Vantar hugmyndir! bryndiselsa 17.3.2019 18.3.2019 | 09:40
Hvað er mest borgaðasta starf á íslandi Eldur Árni Eiríksson 15.3.2019 18.3.2019 | 08:53
Er hægt að fela GSMnúmer þegar maður sendir SMS? GullaHauks 17.3.2019 18.3.2019 | 03:37
flóttamenn omaha 16.3.2019 18.3.2019 | 00:05
góður heila og taugalæknir Jósafat 20.3.2009 17.3.2019 | 22:07
Má leigjandi vera gjaldkeri húsfélags láv 17.3.2019 17.3.2019 | 15:59
Góður húðsjúkdómalæknir? Ljufa 16.3.2019 17.3.2019 | 13:08
Bílvelta -Túrrist Sessaja 17.3.2019
Reglur fyrir Verðbréfaspilið! nar0z 31.1.2012 17.3.2019 | 10:35
Síða 1 af 19692 síðum
 

Umræðustjórar: ingig, 2pjakkar, Coco LaDiva, vkg, joga80, tinnzy123, krulla27, superman2, aronbj, rockybland, Bland.is, flippkisi, mentonised, Krani8, MagnaAron