Breaking contract

Wallah | 7. ágú. '18, kl: 14:04:12 | 185 | Svara | Er.is | 0

Hello, I have a signed offer for a piece of land I am selling. So both me and the buyer have signed an official contract through a real estate agent. Now the agent contacted me that the buyer asked her to contact me because the want to cancel the buy. What are the rules and regulations if the cancel the signed contract? Contract was signed by all parties on July 23rd. Thanks!

 

TheMadOne | 7. ágú. '18, kl: 14:22:19 | Svara | Er.is | 1

The law is that you can't back out of a contract like this unless there is a major breach of contract, like something is faulty with the sold property or something missing that was assumed to be included. If you of course agree to cancel the transaction then everything goes away like nothing has happened. If this is not something you want to do do the transaction will go forward as the contract says.

------------------------------------
http://viralswarm.s3.amazonaws.com/wp-content/uploads/2014/10/r8wsFYY-34547-36e7-300x170.jpg

Wallah | 7. ágú. '18, kl: 14:25:28 | Svara | Fyrri færsla | Er.is | 0

Okay, great, many thanks. There is no reason that would allow them to back out then. They told the realtor they were scared they cannot get a mortgage to build on this land but of course that really is no concern of mine. The offer is for the land, not for any buildings because there are none on the land. Takk!

TheMadOne | 7. ágú. '18, kl: 14:33:02 | Svara | Fyrri færsla | Er.is | 0

Excactly, that is their problem and they should have been able to get a pretty accurate estimate from the bank before signing. They are really just asking if you would let them of the hook

------------------------------------
http://viralswarm.s3.amazonaws.com/wp-content/uploads/2014/10/r8wsFYY-34547-36e7-300x170.jpg

Wallah | 7. ágú. '18, kl: 14:36:46 | Svara | Fyrri færsla | Er.is | 0

?? Thanks for your replies

TheMadOne | 7. ágú. '18, kl: 14:42:04 | Svara | Fyrri færsla | Er.is | 0

You're welcome

------------------------------------
http://viralswarm.s3.amazonaws.com/wp-content/uploads/2014/10/r8wsFYY-34547-36e7-300x170.jpg

Sessaja | 7. ágú. '18, kl: 15:23:33 | Svara | Er.is | 0

You will have bad karma if you don't treat others fair.

TheMadOne | 7. ágú. '18, kl: 17:18:56 | Svara | Fyrri færsla | Er.is | 0

Ertu að grínast?

------------------------------------
http://viralswarm.s3.amazonaws.com/wp-content/uploads/2014/10/r8wsFYY-34547-36e7-300x170.jpg

Sessaja | 7. ágú. '18, kl: 19:01:07 | Svara | Fyrri færsla | Er.is | 0

Má það?

superbest | 8. ágú. '18, kl: 10:37:24 | Svara | Fyrri færsla | Er.is | 0

Then they are the ones who are ending up with bad karma ;)

tóin | 7. ágú. '18, kl: 23:54:57 | Svara | Er.is | 0

Depends on the contract - property sales usually stipulate that the offer is made on the condition that the buyer gets a loan from the bank (that the bank accepts the loan), if the bank declines than there is no contract.

TheMadOne | 8. ágú. '18, kl: 04:52:52 | Svara | Fyrri færsla | Er.is | 0

Vafinn er hvort þau fái lán fyrir byggingu á landinu/lóðinni. Þessi aðili er að selja lóðina/landið. Það eru ótengd viðskipti og ef það hefði þurft að vera fyrirvari um lán fyrir byggingunni hefði sá fyrirvari þurft að koma fram í tilboðinu

------------------------------------
http://viralswarm.s3.amazonaws.com/wp-content/uploads/2014/10/r8wsFYY-34547-36e7-300x170.jpg

tóin | 8. ágú. '18, kl: 08:52:51 | Svara | Fyrri færsla | Er.is | 0

ég er einfaldlega að benda á að það fer eftir því hvort og hvaða fyrirvarar eru í tilboðinu hvort samningur stendur eða ekki.

TheMadOne | 8. ágú. '18, kl: 10:21:51 | Svara | Fyrri færsla | Er.is | 0

það hefði sennilega komið fram, er það ekki?

------------------------------------
http://viralswarm.s3.amazonaws.com/wp-content/uploads/2014/10/r8wsFYY-34547-36e7-300x170.jpg

HAH53 | 8. ágú. '18, kl: 11:14:02 | Svara | Er.is | 0

you have to understand that the one who makes an offer in a house or a land can put in his offer a "fyrirvari um fjármögnun og nánari skoðun" ( dont know the engils word for "fyrirvari".
That means, if he cant get a credit for buying the property, or if after closer look at the property which he does not like any more, he can walk out of his offer, and there will be no deal.
amen.

Wallah | 8. ágú. '18, kl: 11:50:38 | Svara | Er.is | 0

https://ibb.co/kVACLe https://ibb.co/fHyXLe

Wallah | 8. ágú. '18, kl: 11:51:13 | Svara | Fyrri færsla | Er.is | 0

https://ibb.co/kVACLe https://ibb.co/fHyXLe

Wallah | 8. ágú. '18, kl: 11:54:14 | Svara | Fyrri færsla | Er.is | 0

https://ibb.co/kVACLe https://ibb.co/fHyXLe Not sur this is working :)

Fyrirsögn Nafn Dagur Uppfært
Eikkver ein hérna laus? 2flottir 20.10.2018 21.10.2018 | 06:57
Ofbeldishegðun kvenna Liarliar 17.10.2018 21.10.2018 | 06:41
Bárður Jónsson 68 hundurogkottur 23.3.2013 21.10.2018 | 02:44
Blóðflokkar Auja123 15.10.2018 21.10.2018 | 02:21
Inni eða útikisa? AG1980 19.10.2018 21.10.2018 | 02:11
meðgöngueitrun - aftur Guttina 20.10.2018 20.10.2018 | 22:51
Er heilbrigðiskerfið okkar á Íslandi gott ? kaldbakur 11.10.2018 20.10.2018 | 21:24
Læknaritari - laun theisi 17.10.2018 20.10.2018 | 20:37
Ligne Roset - Hjálp óskast gormurx 20.10.2018 20.10.2018 | 20:10
Kaffihús jontor 20.10.2018 20.10.2018 | 18:35
Hvaða afstöðu tækir þú? vigfusd 1.10.2018 20.10.2018 | 18:12
Borgarstjórinn alltaf stkkfrí kaldbakur 16.10.2018 19.10.2018 | 20:46
Vantar álit ein kona er alltaf ad senda manni minum skilab.. sólogsæla 17.9.2018 19.10.2018 | 18:29
Hvert er ódýrast að fara í augnháralengingu? Gunna stöng 19.10.2018
Huc Karamin 19.10.2018
Ps4 lyklaborð og mús breytir Larusorriclausen 19.10.2018
Ætla launþegar að láta verkalýðsforingja eyðileggja eignamyndun síðustu ára ? kaldbakur 3.10.2018 19.10.2018 | 13:01
Opiner stjórnsýsla i HI Stormur í vatnsglasi 19.10.2018
hvar fær kona síða úlpu í lx-llx? ny1 16.10.2018 19.10.2018 | 11:34
Konur sem ljúga um nauðganir Kerti1 18.10.2018 19.10.2018 | 10:03
Reykjavíkurgborg telur að eftir því sem starfsmenn vinni meira verði ávinningurinn meiri ! kaldbakur 17.10.2018 19.10.2018 | 08:35
Má rotna Sessaja 17.10.2018 19.10.2018 | 00:09
Matarhjálp sr72 16.10.2018 18.10.2018 | 22:02
Leikfanga dagatal fyrir fullorðna Dollan 18.10.2018
Dyrapossun cambel 18.10.2018
Flugfreyjan - viðtal númer 2 Interrail 15.10.2018 18.10.2018 | 16:32
Fjarnám í lögfræði umraeda 10.10.2018 18.10.2018 | 13:02
Cerazette og tíðarhringur amigos 18.10.2018
Bestu byggingaverktakar - orðspor Listi1 17.10.2018 18.10.2018 | 11:41
Konur sem horfa eingöngu á klám með konum og leyna því? Folk8 25.7.2018 18.10.2018 | 01:16
Styrkir fyrir konur í nám DramaQueen 17.10.2018 17.10.2018 | 23:28
Er femínisminn að gera útaf við röksemi? Grrrr 16.10.2018 17.10.2018 | 09:56
Andarungarnir Sessaja 17.10.2018
Gabapentin, við verkjum? túss 15.10.2018 17.10.2018 | 00:43
íbúðar skipti innan Félagsbústaða leea 12.9.2018 17.10.2018 | 00:02
Fyrirvaraverkir Laubba 09 16.10.2018 16.10.2018 | 22:39
peaceful muslim. Dehli 11.10.2018 16.10.2018 | 21:01
Júníbumbur 2019 Facebook Junibumbur19 16.10.2018
Íbúðir Sessaja 16.10.2018
Dreddar Ice Poland 15.10.2018 16.10.2018 | 11:50
Vélar til að búa til franskar? Splattenburgers 10.10.2018 16.10.2018 | 10:33
Náladofi í fætinum vogin01 15.10.2018 16.10.2018 | 08:31
Lestrarhjálp Ulefoss 15.10.2018 16.10.2018 | 07:04
Féló íbúðir Húllahúbb 15.10.2018 16.10.2018 | 02:46
Mörg börn / Mennta sig vel umraeda 14.10.2018 15.10.2018 | 22:59
Ertu að borga of mikið fyrir rafmagn? Grrrr 14.10.2018 15.10.2018 | 14:01
Ódýrast að versla rafmagn? b82 9.10.2018 15.10.2018 | 09:40
Niðursveifla í efnahagslífi og verkföll - Ferðamenn hverfa eins og síldin. kaldbakur 27.8.2018 15.10.2018 | 02:17
John Lennon er kominn aftur Twitters 15.10.2018 15.10.2018 | 01:53
Festa í loft Selja2012 13.10.2018 14.10.2018 | 23:18
Síða 1 af 19672 síðum
 

Umræðustjórar: ingig, 2pjakkar, Coco LaDiva, vkg, joga80, tinnzy123, krulla27, superman2, aronbj, rockybland, Bland.is, flippkisi, mentonised, Krani8, MagnaAron