Breaking contract

Wallah | 7. ágú. '18, kl: 14:04:12 | 185 | Svara | Er.is | 0

Hello, I have a signed offer for a piece of land I am selling. So both me and the buyer have signed an official contract through a real estate agent. Now the agent contacted me that the buyer asked her to contact me because the want to cancel the buy. What are the rules and regulations if the cancel the signed contract? Contract was signed by all parties on July 23rd. Thanks!

 

TheMadOne | 7. ágú. '18, kl: 14:22:19 | Svara | Er.is | 1

The law is that you can't back out of a contract like this unless there is a major breach of contract, like something is faulty with the sold property or something missing that was assumed to be included. If you of course agree to cancel the transaction then everything goes away like nothing has happened. If this is not something you want to do do the transaction will go forward as the contract says.

------------------------------------
http://viralswarm.s3.amazonaws.com/wp-content/uploads/2014/10/r8wsFYY-34547-36e7-300x170.jpg

Wallah | 7. ágú. '18, kl: 14:25:28 | Svara | Fyrri færsla | Er.is | 0

Okay, great, many thanks. There is no reason that would allow them to back out then. They told the realtor they were scared they cannot get a mortgage to build on this land but of course that really is no concern of mine. The offer is for the land, not for any buildings because there are none on the land. Takk!

TheMadOne | 7. ágú. '18, kl: 14:33:02 | Svara | Fyrri færsla | Er.is | 0

Excactly, that is their problem and they should have been able to get a pretty accurate estimate from the bank before signing. They are really just asking if you would let them of the hook

------------------------------------
http://viralswarm.s3.amazonaws.com/wp-content/uploads/2014/10/r8wsFYY-34547-36e7-300x170.jpg

Wallah | 7. ágú. '18, kl: 14:36:46 | Svara | Fyrri færsla | Er.is | 0

?? Thanks for your replies

TheMadOne | 7. ágú. '18, kl: 14:42:04 | Svara | Fyrri færsla | Er.is | 0

You're welcome

------------------------------------
http://viralswarm.s3.amazonaws.com/wp-content/uploads/2014/10/r8wsFYY-34547-36e7-300x170.jpg

Sessaja | 7. ágú. '18, kl: 15:23:33 | Svara | Er.is | 0

You will have bad karma if you don't treat others fair.

TheMadOne | 7. ágú. '18, kl: 17:18:56 | Svara | Fyrri færsla | Er.is | 0

Ertu að grínast?

------------------------------------
http://viralswarm.s3.amazonaws.com/wp-content/uploads/2014/10/r8wsFYY-34547-36e7-300x170.jpg

Sessaja | 7. ágú. '18, kl: 19:01:07 | Svara | Fyrri færsla | Er.is | 0

Má það?

superbest | 8. ágú. '18, kl: 10:37:24 | Svara | Fyrri færsla | Er.is | 0

Then they are the ones who are ending up with bad karma ;)

tóin | 7. ágú. '18, kl: 23:54:57 | Svara | Er.is | 0

Depends on the contract - property sales usually stipulate that the offer is made on the condition that the buyer gets a loan from the bank (that the bank accepts the loan), if the bank declines than there is no contract.

TheMadOne | 8. ágú. '18, kl: 04:52:52 | Svara | Fyrri færsla | Er.is | 0

Vafinn er hvort þau fái lán fyrir byggingu á landinu/lóðinni. Þessi aðili er að selja lóðina/landið. Það eru ótengd viðskipti og ef það hefði þurft að vera fyrirvari um lán fyrir byggingunni hefði sá fyrirvari þurft að koma fram í tilboðinu

------------------------------------
http://viralswarm.s3.amazonaws.com/wp-content/uploads/2014/10/r8wsFYY-34547-36e7-300x170.jpg

tóin | 8. ágú. '18, kl: 08:52:51 | Svara | Fyrri færsla | Er.is | 0

ég er einfaldlega að benda á að það fer eftir því hvort og hvaða fyrirvarar eru í tilboðinu hvort samningur stendur eða ekki.

TheMadOne | 8. ágú. '18, kl: 10:21:51 | Svara | Fyrri færsla | Er.is | 0

það hefði sennilega komið fram, er það ekki?

------------------------------------
http://viralswarm.s3.amazonaws.com/wp-content/uploads/2014/10/r8wsFYY-34547-36e7-300x170.jpg

HAH53 | 8. ágú. '18, kl: 11:14:02 | Svara | Er.is | 0

you have to understand that the one who makes an offer in a house or a land can put in his offer a "fyrirvari um fjármögnun og nánari skoðun" ( dont know the engils word for "fyrirvari".
That means, if he cant get a credit for buying the property, or if after closer look at the property which he does not like any more, he can walk out of his offer, and there will be no deal.
amen.

Wallah | 8. ágú. '18, kl: 11:50:38 | Svara | Er.is | 0

https://ibb.co/kVACLe https://ibb.co/fHyXLe

Wallah | 8. ágú. '18, kl: 11:51:13 | Svara | Fyrri færsla | Er.is | 0

https://ibb.co/kVACLe https://ibb.co/fHyXLe

Wallah | 8. ágú. '18, kl: 11:54:14 | Svara | Fyrri færsla | Er.is | 0

https://ibb.co/kVACLe https://ibb.co/fHyXLe Not sur this is working :)

Fyrirsögn Nafn Dagur Uppfært
Gleðileg jól frá alþingi BjarnarFen 13.12.2018 14.12.2018 | 09:22
Jólahlaðborð sunnudagskvöld? Stóramaría 13.12.2018 14.12.2018 | 09:12
Vægara orð yfir vanvirkni... minnipokinn 17.11.2018 14.12.2018 | 08:00
Að borga fyrir brotið í búð Sossa17 1.12.2018 14.12.2018 | 07:40
Afhverju má ekki gera grín að feitu fólki lengur? Lýðheilsustofa 12.12.2018 14.12.2018 | 04:33
Hvaða vörur vantar á íslandi sem eru seldar erlendis? karma14 14.12.2018
Hárblásari didda1968 13.12.2018
Farþegaflug til og frá Íslandi Wow 32% Icelandair 45% kaldbakur 13.12.2018 13.12.2018 | 22:00
Er að leita eftir Towncar limma eins og Ahansen var með til nota. karlg79 13.12.2018
Ofbeldi, fíkniefnanotkun og umgengni barna? Jamaika 22.9.2018 13.12.2018 | 21:26
Ástæða fyrir sambandsslitum? Maggarena 9.7.2011 13.12.2018 | 21:21
barnavernd .fósturbörn vallieva 13.12.2018 13.12.2018 | 21:20
Mín fyrrverandi JæjaLOL 29.11.2018 13.12.2018 | 21:16
ég gerði mistök... Euphemia 12.12.2018 13.12.2018 | 20:47
Hvernig get ég haldið jól :( allalone 12.12.2018 13.12.2018 | 19:42
jólagjöf fyrir vin! 1616 13.12.2018 13.12.2018 | 18:33
BARNARVERND ÓGEÐSLEG VINNUBROGÐ vallieva 24.10.2018 13.12.2018 | 15:34
Að borga fyrir brotið í búð viðbót omaha 13.12.2018 13.12.2018 | 13:30
Kaþólska í krísu ? Dehli 2.12.2018 13.12.2018 | 02:58
Í síma við stýrið Sessaja 12.12.2018 13.12.2018 | 00:29
Desember uppót langveikra barna Flottt 1.12.2018 12.12.2018 | 20:36
Svo sem vér og fyrirgefum.... Júlí 78 4.12.2018 12.12.2018 | 19:24
3% lánstilboð demetriosd 12.12.2018
3% lánstilboð demetriosd 12.12.2018
3% lánstilboð demetriosd 12.12.2018
Árni Jón Geirsson gigtarlæknir ny1 8.12.2018 12.12.2018 | 18:03
Karcher skúringarvel 2kruttamamma 10.12.2018 12.12.2018 | 11:40
Hefur einhver hér sent formlega kvörtun varðandi lækni? Catperson 10.12.2018 12.12.2018 | 11:26
Ljós vandamál heyyy 11.12.2018 12.12.2018 | 11:17
Jolakjóll Helga31 11.12.2018 12.12.2018 | 00:32
Afhverju er fátækt fólk á Íslandi feitt? Lýðheilsustofa 22.11.2018 11.12.2018 | 20:55
"Listaverkið" Litla hafpulsan í Reykjavíkurtjörn Júlí 78 7.12.2018 11.12.2018 | 17:19
Hvaðan kemur þessi kuldi? tralli10 9.12.2018 11.12.2018 | 12:32
Hvar finn ég námsferilinn minn? Selja dót 24.7.2014 11.12.2018 | 12:02
12 vikna sónar - tekur það langan tíma? malata 11.12.2018 11.12.2018 | 11:32
Jólatré í potti AYAS 11.12.2018 11.12.2018 | 10:11
Karcher skúringarvél 2kruttamamma 10.12.2018 11.12.2018 | 09:05
Gunnar Nelson Sessaja 10.12.2018 11.12.2018 | 05:49
Ljós vandamál heyyy 11.12.2018
Jóla bílaljos 12v - hvar fást slík? Ljufa 6.12.2018 11.12.2018 | 00:01
Landsbyggðarfólk vill að ríkið niðurgreiði flug polyester 4.12.2018 10.12.2018 | 23:49
Stytta strimlagardínur úr Rúmfatalagernum rkv 10.12.2018 10.12.2018 | 20:23
loðskinn og hanskar á tilboði um 5 þús? ibud113 11.12.2011 10.12.2018 | 20:12
Væisitölulán eða verðtryggt lán. kaldbakur 10.12.2018 10.12.2018 | 18:46
Jólagjafir Twitters 7.12.2018 10.12.2018 | 13:58
gifting sýs. hvað gra eftir mialitla82 9.12.2018 9.12.2018 | 23:31
Russian Earl Grey (Lipton) fáanlegt einhvers staðar hérlendis? geiri42 9.12.2018 9.12.2018 | 19:55
fyllt svínalund? adrenalín 8.12.2018 9.12.2018 | 19:54
Þessi hrokabykkja gefur sig ekki spikkblue 8.12.2018 9.12.2018 | 19:19
Gamlar umræður Sessaja 9.12.2018
Síða 1 af 19679 síðum
 

Umræðustjórar: ingig, 2pjakkar, Coco LaDiva, vkg, joga80, tinnzy123, krulla27, superman2, aronbj, rockybland, Bland.is, flippkisi, mentonised, Krani8, MagnaAron