Ég er ekki alveg að skilja eitt og vonandi en einhver hér sem getur útskýrt. Ég er semsagt að skoða íbúð sem mér langar að kaupa og er fasteignamat hennar ca 28.000.000 og deilt á 12 mánuði er það ca 47 þúsund. Er þetta peningur sem ég þarf að greiða á hverjum mánuði aukalega við lánið eða er þetta bara áætlað og í raun ekki svona hátt. Annað hvað er innifalið í fasteignagjöldum? Það er líka hússjóður sem er um 8000 þúsund á mánuði og innifalið í því er hiti. Einhver sem getur útskýrt þetta betur fyrir mig?
Fasteignagjöld í Rvk eru 0,2% af fasteignamati s.s. fyrir 28 milljónir væri það 56.000 kr á ári sem þyrfti að greiða. Það er ekkert innifalið í þeim. Þetta er bara skattur sem þú borgar. En svo eru líka sorphirðugjöld sem fara eftir fjölda ruslatunna og innifalið í þeim er auðvitað losun á sorpi. Hússjóður kemur þessi máli ekkert við. Þar sem peningurinn þar fer til húsfélagsins sem notar hann svo t.d. til að borga hita og fleira.
haukurhaf | Fasteignagjöldin eru ekki svona há. Þau byggja á fasteignamati og eru m.a s...
Fasteignagjöldin eru ekki svona há. Þau byggja á fasteignamati og eru m.a samansett af fasteignaskattinum sjálfum, frárennslisgjöldum, sorphirðugjöldum o.fl
T.d er ég með fasteignamat uppá 40 milljónir en fasteignagjöldin eru i c.a 200 þús á ári og eru rukkuð í 9 greiðslum. Er í RVK.
Mín íbúð er 24.250.000 í fasteignamati eg borga 87.005 á ári í fasteignagjöld, inni í því er ein ruslatunna. Svo er vatns og fráveitugjald til orkuveitunnar svipuð upphæð. Hússjóður 12.000 á mánuði, inni í honum eru húseigendatrygging og hitaveitan og það sem tengist sameign. Rafmagn í íbúð, heimilistrygging, net, sími og sjónvarp kosta líka sitt
Dalía 1979 | þessi upphæð er of lág til að vera eingreiðsla fyrir allt árið
Ég á íbúð með svipað fasteignamat og er að greiða fyrir hana 29 þúsund 8 sinnum á ári (232.000,- í heildina). Það eru ekki bara fasteignaragjöld heldur öll opinber gjöld svo sem fráveitu- og sorphirðugjald. Allt rukkað með sama greiðsluseðlinum.
_____________________________________
Varúð yxna feminísk belja á ferð
disarfan | á http://www.skra.is/fasteignaskra geturðu skoðað hvernig fasteignamat sk...
á http://www.skra.is/fasteignaskra geturðu skoðað hvernig fasteignamat skiptist í hús og lóð (þar af lóðarmat). Ef húsið er á eignarlóð ertu að kaupa lóðina líka, en ef það er ekki á eignarlóð þarftu að borga sveitarfélaginu lóðarleigu. Þú þarft að borga 0,2% af fasteignamati og 0,2% af lóðarmati í lóðarleigu. Ef þú þarft að borga lóðarleigu, þá borgarðu alls um 56.000 á ári í fasteignagjöld.. Ef þú ert svo með eina gráa tunnu borgarðu 21.300 fyrir árið í sorphirðugjöld. Alls 77.300, sem skiptist svo í 10 greiðslur, ef ég man rétt - alls 7.730 á mánuði þá mánuði sem þú ert rukkuð/rukkaður.
Að auki þurfa húseigendur að greiða brunatryggingu, hússjóðsgjöld, hita, vatns- og fráveitugjöld, rafmagn, síma, internet og allt hitt. Það er ekkert "innifalið" í fasteignagjöldum, þetta er skattur sem lagður er á allar fasteignir og rennur til sveitarfélagsins til að halda uppi þjónustu.