Þið sem hafið stúderað þetta, er spáð mikilli hækkun næsta árið? Mundu þið kaupa núna eða eftir ár? Er að spá í ca 100 fm í fjölbýli í úthverfi Rvk (109-113)
Helgenberg | það verður hækkun, ekki bíða ef þú þarft ekki að bíða
Fasteignaverð hefur hækkað töluvert á einu ári. Ég seldi um mitt síðasta ár og keypti líka. Hef haldið áfram að skoða fasteignaauglýsingar eins og áður. Það er spáð áframahaldandi hækkun en einnig skorti á eignum. Þú þarft að spá í að þú finnir eign sem þú vilt kaupa. Annað líka, með hækkandi verði hækka lánin líka og þar með greiðslubyrðin.
Mainstream | Ef fasteignaverð hækkar um 10% og veldur 1% hækkun á vísitölu neysluverðs......
Ef fermetra verð á nýbyggingum niðrí bæ sé að nálgast milljón á nýjum íbúðum hvert heldur þú að fermetra verð eigi eftir að þróast á gömlum íbúðum? upp eða niður?
Raunlaun hafa hækkað um 12% á síðustu tveim árum. Vextir hafa lækkað með tilkomu lífeyrissjóða og equity ratio hefur lækkað niður í 10-15%. Það þarf ENGAN heilvita né Guð-elskandi mann að sjá að verð á eftir að hækka um að minnsta kosti 12% til lok ágúst 2017.
Triangle | Psssst, hey þú Sakkinn.
Það er verið að trolla þig, og þú fattar það ekki.
En þetta er samt merkileg fullyrðing. Þannig að öll mín svör eru útsnúningar eða hnyttni (kaldhæðni fellur þá undir annað hvorn hópinn). Nú hef ég til dæmis hjálpað með útreikninga á dæmum þegar fólk hefur beðið um það - hvort eru útreikningar mínir í slíkum tilfellum útsnúningar eða hnyttni?
--------------------------
Sel og leigi heykvíslir og kyndla, veiti einnig ráðgjöf um brennur og grýtingar.
Salvelinus | Já fyrirgefðu, mjög oft snýrðu út úr eða gerir grín að spurningum fólks í ...
Já fyrirgefðu, mjög oft snýrðu út úr eða gerir grín að spurningum fólks í þeim tilgangi að láta það líta út fyrir að hafa komið með agalega heimskulega spurningu.
Þess á milli eru svörin þín mjög gáfuleg og ráðin þín góð!
ert |
Hvernig veistu að tilgangur minn er að láta þetta fólk líta hvernig veginn...
Hafa gaman - stundum segir maður eitthvað fíflalegt og þá gerir einhver grín að því sem maður segir og það er fyndið. Maður er ekki það sem maður segir - enginn manneskja er svo ómerkileg að hún sé bara það sem hún segir. Ég eri greinarmun á því sem fólk segir og því sem það er. Vel má vera að sumir geri svo lítið úr fólki að fólk sé bara það sem það segir en það er ekki mitt vandamál.
--------------------------
Sel og leigi heykvíslir og kyndla, veiti einnig ráðgjöf um brennur og grýtingar.
Eitt það skemmtilegasta sem maður gerir er að spila the stooge. Ég geri það sjaldan hér af því að það eru svo fáir sem geta gripið boltann en það er gaman í RL.
--------------------------
Sel og leigi heykvíslir og kyndla, veiti einnig ráðgjöf um brennur og grýtingar.
Ef þú ert með útborgun klára myndi ég í þínum sporum kaupa frekar en bíða. Fasteignamarkaðurinn á eftir að hækka næstu árin og það er ekki allt að fara að hrynja þannig að það verður ekki lækkun á fasteignaverði eftir ár. Við erum eitthvað búin að læra af síðasta hruni. Það er ekki ennþá komin nein bóla í markaðinn
Salvelinus | Við eigum fyrir útborgun, en það er samt spurning hvort við náum greiðslumat...
Já ok. Það er bara að reyna á það. Það sakar ekkert a skoða markaðinn og finna íbúð sem þér líkar. Ég er viss um að það sé tekið tillit til þess ef þú ert með örugga vinnu eftir fæðingarorlof. Þú færð þá ekki nema synjun
Villikrydd | Hey ég er líka í fæðingarorlofi fram í janúar. Fórum í greiðslumat bæði hjá ...
Hey ég er líka í fæðingarorlofi fram í janúar. Fórum í greiðslumat bæði hjá ils og bankanum og þeir tóku launaseðla og annað. Við flugum í gegnum matið. Afþví að fæðingarorlof er tímabundið. En þú verður samt að reikna dæmið til enda. Við miðum alltaf við ef að eitthvað kemur fyrir og annað okkar missir vinnuna að við ættum að geta greitt allt okkar.
Salvelinus | Já við ætlum að skoða þetta núna allavega!
Ég held að enginn geti ráðlagt þér neitt öruggt. Var ekki verið að ráðlegga og sannfæra fólk um að allt væri best í heimi á Íslandi korteri í Hrun árið 2007 og fólk trúði því.
Að eignast íbúð er áhættufjárfesting á Íslandi. Ef þú átt ekki fullt af peningum þá er brjálæði að kaupa á höfuðborgarsvæðinu.
Það er 2007 fnykur í loftinu og sumir eru að tala um einhverskonar hrun árið 2017. hvernig sem hægt er að sjá það núna í öllu góðærinu, eða ætti maður að segja "góðærinu"?
Salvelinus | Ég held bara því miður að það sé mjög erfitt "að eignast íbúð" á Íslandi í d...
Ég held bara því miður að það sé mjög erfitt "að eignast íbúð" á Íslandi í dag. Á maður ekki bara að vera ánægður með að ráða við afborganir mánaðarlega og vera þá í öruggu húsnæði á meðan? Skárra en að leigja, sá markaður var í rugli fyrir nokkrum árum, en núna - beyond that...
stjarnaogmani | Jú ég er sammála þessu. Ég myndi ekki vilja vera að leigja.
Ég held það sé ekkert svo erfitt á Íslandi, svona miðað við marga aðra staði í heiminum.
Ég vorkenni allavega pínu vinum mínum í London og San Francisco bay svæðinu. Já þeir hafa betri vaxtakjör, en verðin eru margfalt hærri. Og leigumarkaðurinn skelfing líka.
Mainstream | Það hlýtur að koma hrun ef þú skrifar bara nógu marga pósta um það :)
