Erum að spá í að leigja íbúðina út í sumar á meðan við erum í sumarfríi og ég mindi hellst vilja hafa tilsett leyfi þó þetta verði líklegast bara í þetta eina skipti sem við gerum þetta en þegar ég gúgla gistináttaleyfi þá fæ ég bara ekki upp neinar upplýsingar.
Nei það er ekki þannig. Ég stend í þessu en man ekki alveg hvernig þetta var. Það er pínu kúnst að sækja um, þarft að sækja td um leyfi fyrir að leigja út fyrir 6-7 nætur í senn en ekki 2-3 nætur.
veg | ef að leigan er lengri en 7 nætur þarf ekkert leyfi að neinu tagi, þá er þet...
Já ég er ekki að fara út í eitthvað svoleiðis. Er að reyna að finna út þetta með fasteignagjöldin og afhverju þau hækka við þetta en ekki aðra atvinnustarfsemi í eigninni.
Þetta er rugl. Langtíma leiga í lögunum er 7 nætur eða meira, þannig að þú sækir um svoleiðis leyfi (þó þú leigir kannski stöku sinnum styttra). En það þarf svo grænt ljós frá heilbrigðiseftirlitinu, slökkviliðinu og fl. Það kostar ekki svo mikið.
veg | ef ég leigi út aukaíbúðina í kjallaranum hjá mér, þarf ég ekki grænt ljós fr...
ef ég leigi út aukaíbúðina í kjallaranum hjá mér, þarf ég ekki grænt ljós frá heilbrigðiseftirliti, slökviliðinu o.s.fr. nema að það sé turistaleiga til skemmri tíma en 7 nátta.
Ruðrugis | Jú þú þarft það. Ég er að mótmæla því sem þú segir hér að ofan. Þú heldur þv...
Jú þú þarft það. Ég er að mótmæla því sem þú segir hér að ofan. Þú heldur því fram að þess þurfi ekki, en þú þarft þessi leyfi ef þú ætlar að leigja meira en 7 daga í senn og skiptir engu hver er í íbúðinni (útlendingur eða Íslendingur).
Kúl kíki á það. Er einmitt að spá hvort ég auglýsit eftir einhverjum hjér til að sjá um þvott og strúka yfir á milli gesta eða tala við einhver fyrirtæki með það. Vil eiginlega fara að ákveða þetta sem fyrst upp á að skipuleggja sumarfríið ef við omumst í slíkt. Mindum fjármagna það með útleigunni.
Það finnst mér samt furðuleg nálgun á málinu. Einmitt þegar eitthvað er að gera í ferðaþjónustunnin? Hurðu jú, þá skulum við auka við ódýrari gistingu. Kræst.
T.M.O | þegar það er ekki gistirými fyrir þá ferðamenn sem koma hingað þá er þetta k...
það er svaka dýrt spaug.. þú þarft m.a. rekstrarleyfi fyrir svona stutttíma leigur. leyfi frá heilbrigðisstofnun og brunavörnum. allt kostar þetta fúlgu fjár og tekur marga mánuði. best er að reyna að fá einn leigjenda fyrir allan tíma, þá þarftu ekki neitt :)
Antaros | T.d. að leigja ferðaskrifstofu íbúðina.
Það eru ótal leiðir tilk að svindla...
Fasteignagjöld þrefaldast, það er bara staðreynd, ferð úr flokki A í flokk C, getur sèð hvaða prósentur er um að ræða í þínu bþjarfèlagi með að gúgla það. Bara sýslumaður gefur sèr svo 45 daga í umsagnarferli. Lágmarkskostnaður við þessi leyfi er á bilinu 50-70þús fyrir utan hækkunina á fasteignagjöldunun. Þarft að skila allskonar vottorðum hèðan og það og þarft að borga fyrir þau flest.
Èg myndi bara ekkert fara í þennan leyfispakka fyrir örfáar útleigur.
Ruðrugis | Það er hægt að komast hjá því. Ef maður les skilmála og reglur vel þá er það...
Það er hægt að komast hjá því. Ef maður les skilmála og reglur vel þá er það vel hægt. Þú sleppir því bara að senda frá þér pappíra eða eitthvað, ég hreinlega bara man ekki hvernig við gerðum þetta. En það er ekkert sem bannar það að gera það eins og við gerðum og við borgum ekki þreföld fasteignagjöld. Ég fékk álit þriggja lögfræðinga á reglunum og þeir voru allir sammála þessu.
kirivara | Getiði sagt mér hvort það sé einhver grundvöllur fyrir því að leigja íbúðina...
Getiði sagt mér hvort það sé einhver grundvöllur fyrir því að leigja íbúðina sína í c.a 3 mán. með allri búslóðinni og þá svona túristardæm, semsé sami aðilinn allan tímann og þarf ég samt að sækja um þessi tilsett leyfi fyrir Airbnb?
