Langaði að athuga hvort einhver hér hafi farið í gegnum greiðslumat , einstæð/ur með barn, Málið er að ég þarf að kaupa mér íbúð en veit ekki hvort það gangi upp , er með svona 270-290 útborguð laun og útborgun 3-4 milljónir, ætli maður nái að kaupa þá íbúð sem kostar í kringum 23-25 milljónir. Vonandi skilst þetta og einhver sem veit ?? Takk
vigfusd | Helduru að fólk hérna inni sem þekkir hagi þína ekkert viti hvort þetta gang...
Helduru að fólk hérna inni sem þekkir hagi þína ekkert viti hvort þetta gangi upp hjá þér? Settu greiðslumatsferlið í gang og bíddu eftir svari og fáðu ráðleggingar frá fólki sem er með gögnin þín fyrir framan sig.
K2tog | Fer væntanlega lika eftir skuldum... prufaðu bara að gera greiðslumat
Útborguð laun er eitt en öll þín útgjöld dragast þar frá. Greiðslumatið er talan sem er eftir þegar þú ert búin að greiða allt þetta mánaðarlega af laununum þínum (þ.á.m. mat, bensín o.s.frv.) Þú getur gert greiðslumat á netinu núna á heimasíðum bankana. Myndi bara byrja þar. Gangi þér vel - vonandi geturðu keypt. Ég er sjálf föst á leigumarkaði með ágætistekjur en get ekki lagt fyrir til að safna fyrir útborgun þar sem það fer allt í leigu.
thegoodgirl | Vildi bara benda þér, ef þetta er þín fyrsta eign sem þú ert að hugsa um að ...
Vildi bara benda þér, ef þetta er þín fyrsta eign sem þú ert að hugsa um að kaupa. Ef þú ert að greiða í séreignarsparnað, þá getur þú notað hann upp í kaupin á íbúðinni. Bankarnir er oft liðlegri að hleypa fólki í gegnum greiðslumat ef það getur sýnt fram á að nota séreignarsparnaðinn sinn inn á lánið
ert | Það eru til reiknivélar á netinu og þær eru nokkuð góðar. Prófaðu að slá upp...
Mæli með að gera bráðabirgðagreiðslumat á netinu. Ef þú hefur hugsað þér að sækja um lán hjá banka, myndi ég nota reiknivél á heimasíðu þess banka. Þá færðu út hversu mikið á mánuði þú ættir að geta borgað af lánum. Minnir að mismunandi lánastofnanir séu að bjóða upp á um 70%-85% lán. Þá fer eftir því hversu mikið þú átt í útborgun, en 20% útborgun í 23millj. kr. íbúð er 4,6millj. Næst ferð þú í lánareiknivél og skoðar hver afborgun er miðað við ákveðnar forsendur (hversu mörg ár, jafnar greiðslur eða jafnar afborganir, breytilegir eða fastir vextir o.s.frv.). Þá sérðu fljótt hver lægsta mögulega afborgun er og hvort hún er hærri eða lægri en greiðslumatið þitt. Athugaðu að lægsta mögulega afborgun er ekki endilega hagstætt í lengri tíma litið.