Hefur einhver keypt húsnæði með greiðslum + útborgun í bland?

Catperson | 24. maí '19, kl: 08:35:06 | 210 | Svara | Er.is | 0

Ætli svoleiðis tíðkist bara á þroskaðri fasteignamörkuðum úti í heimi en ekki hér?

Við erum að spá í (ef það gengur illa að selja hjá okkur) að bjóða tilvonandi kaupanda að greiða leigu í ár og láta leiguna ganga upp í útborgun. Fá eina útborgun í byrjun og rest með greiðslum. Ég ætla að tala um þetta við fasteignasala en langaði að tékka hvort einhver hér hafi annað hvort keypt eða selt á einhvern sambærilegan máta?

 

seljanlegt | 24. maí '19, kl: 19:23:57 | Svara | Er.is | 0

Þetta væri snilld ef fólk réði við það með fasteignalánunu sem það væntanlega tekur

bfsig | 29. maí '19, kl: 15:40:42 | Svara | Er.is | 0

Aðilinn fær ekki lán nema að hafa útborgun. Með því er lánveitandi að baktryggja sjálfan sig fyrir mögulegum skaða. Hvað þú seljandi gerir í þessu samhengi hefur engin áhrif, ég skil ekki spurninguna.... Nema þú ætlir að láta aðilan leigja hjá þér í ár frítt, með því safna upp í útborgun og í framhaldi taka lán og kaupa ???

Yxna belja | 29. maí '19, kl: 16:51:36 | Svara | Er.is | 0

Man ekki eftir að hafa séð þetta á Íslandi en þetta er í boði þar sem ég bý og þykir í flestum tilfellum ekki góður kostur og vera í raun betri kostur fyrir seljandann en kaupandann. Þarna er líka aðallega um að ræða eignir sem eru erfiðar í sölu. Fólk greiðir x upphæð sem útborgun/tryggingu, gjarnan kringum 10%, gerir leigusamning til 1-3 ára þar sem ákveðið hlutfall leigunni telst vera útborgun ef af kaupunum verður og svo við lok samningstímans eru tekin lán fyrir því sem eftir stendur. Það sem hefur helst verið gagnrýnt hér er að það er eiginlega ekki hægt að hætta við nema tapa ansi miklum peningum. Það er erfitt ef þá mögulegt að fá útborgunina til baka + að leigan er þá bara 100% leiga.

_____________________________________
Varúð yxna feminísk belja á ferð

Fyrirsögn Nafn Dagur Uppfært
Setjum bjöllur á kettina elskurnar mínar isbjarnaamma 9.7.2020 10.7.2020 | 14:34
Bólusetja kettlinga asta12345 8.7.2020 10.7.2020 | 13:12
Tilkynna atvinnuleysisbætur lonelybee 6.7.2020 10.7.2020 | 12:17
Stætó skrímslið að stækka - en heimilsbíllinn að minnka verða rafknúinn og jafnvel sem skutla. kaldbakur 3.7.2020 10.7.2020 | 08:23
Heilsan út -5G inn. Kristland 22.6.2020 10.7.2020 | 06:29
Taka allt baðherbergið í gegn ArinaB 9.7.2020 9.7.2020 | 18:37
Kommúnistinn hann Kári okkar allra að kollvarpa sósíalismanum ? kaldbakur 7.7.2020 9.7.2020 | 12:12
Kristleysi í Kína. Kristland 23.6.2020 8.7.2020 | 22:07
Rotta?! Erum að fríka út! dudah84 28.6.2020 8.7.2020 | 07:05
Einkaþjálfun utandyra Boze 7.7.2020 7.7.2020 | 23:10
Bílstóll fyrir Benz CLA 200 - árgerð 2016 Mjallhvít og dvergarnir 5 7.7.2020 7.7.2020 | 21:52
Áttu uppskrift af rabbabaravíni villa1 4.7.2009 7.7.2020 | 19:41
Gefa egg Bland30 6.7.2020 7.7.2020 | 17:52
Febrúar Bumbuhópur 2021 viktoriaa95 4.6.2020 7.7.2020 | 17:38
Tré hangandi yfir bílastæði mitt Twitters 6.7.2020 7.7.2020 | 09:41
buy botox online [websit..https://spiceurbeauty.com] order botox now in usa buy botox online paolo00 6.7.2020
buy botox online [websit..https://spiceurbeauty.com] order botox now in usa buy botox online paolo00 6.7.2020
London núna ? Mammaminerbest 6.7.2020 6.7.2020 | 10:03
Brúnkukrem terrorist 5.7.2020 6.7.2020 | 09:53
Sílsaviðgerð á 2003 Cherokee kreye 11.2.2019 5.7.2020 | 21:18
Laun miðað við aldur Bjarki45 26.6.2020 5.7.2020 | 20:53
Geta einstaklingar haldið opið bingó? ny1 4.7.2020 5.7.2020 | 20:07
Aum tunga ? :/ KuTTer 31.7.2011 5.7.2020 | 17:50
chemex fjallasoóley 5.7.2020
Mars mömmur 2021 ggunnarsd 5.7.2020
Þjóðsöngur blands? ert 4.7.2020 5.7.2020 | 14:08
Ríkis Borgarlínu Stræó kaldbakur 4.7.2020 5.7.2020 | 00:31
Hundahald í blokk Hjödda171 4.7.2020 4.7.2020 | 22:48
500 þús. milljóna skuldsetning Ríkisins - til að milda áhrifin af Covid19 kaldbakur 4.7.2020 4.7.2020 | 21:28
Barnsfaðir SantanaSmythe 3.7.2020 4.7.2020 | 16:58
Réttur leigjanda geislabaugur22 4.7.2020 4.7.2020 | 09:20
Búið að útrýma MengunarVagnaStrætó af Laugavegi - Næst að hrekja Strætó_ Ósóman frá Miðbænum. kaldbakur 3.7.2020 4.7.2020 | 02:01
Upp með efnahaginn ! Kristland 3.7.2020
Förðunarvörur fyrir börn/unglinga KollaCoco 28.6.2020 3.7.2020 | 19:40
Silfurskottur - hvað er til ráða ? leo7 9.6.2011 3.7.2020 | 19:33
Lopapeysur til sölu? Tootsie McBoob 5.5.2011 3.7.2020 | 19:31
Kjör forseta - embættistaka og embættisverk Guðna í hættu ? kaldbakur 2.7.2020 3.7.2020 | 11:51
Fasteignagjöld og annað mál: Kjörtímabil forseta Júlí 78 1.7.2020 2.7.2020 | 15:39
Hvar kaupir maður notaðar tölvur? Chaos 8.7.2009 2.7.2020 | 09:42
Halo top ís Davidlo 1.7.2020 2.7.2020 | 09:38
Strætó - Alltaf úti að aka - Já vantar innstig kaldbakur 1.7.2020 2.7.2020 | 07:00
Frelsum Fíkniefnin ! Kristland 30.6.2020 2.7.2020 | 06:08
Kínverji Kjaftar Frá ! Kristland 26.6.2020 1.7.2020 | 21:00
Byrjum að læra Kínversku ! Kristland 23.6.2020 1.7.2020 | 21:00
Vöðvabólga og kírópraktor baranikk 1.7.2020 1.7.2020 | 19:02
KSí - merki gamlar fréttir - hallærislegt sjomadurinn 1.7.2020
Veit einhver um ódýrt nudd? Steinar Arason Ólafsson 30.6.2020 1.7.2020 | 13:48
Kauptu raunveruleg skráð vegabréf, ökuskírteini, skilríki, (// www.realdocuments48hrs.com/) muellerr028 1.7.2020
BUY HIGH QUALITY REAL/FAKE PASSPORTS,DRIVERS LICENSE,ID CARDS,COUNTERFEIT BANK NOTES Etc muellerr028 1.7.2020
Eldsneytiseyðsla með fellhýsi/tjaldvagn/hjólhýsi í eftirdragi hjá ykkur Svonaerthetta 1.7.2020
Síða 1 af 27104 síðum
 

Umræðustjórar: krulla27, superman2, rockybland, Bland.is, Gabríella S, mentonised, Coco LaDiva, flippkisi, Krani8, anon, tinnzy123, MagnaAron, ingig, vkg, TheMadOne, joga80, aronbj