Hefur einhver keypt húsnæði með greiðslum + útborgun í bland?

Catperson | 24. maí '19, kl: 08:35:06 | 204 | Svara | Er.is | 0

Ætli svoleiðis tíðkist bara á þroskaðri fasteignamörkuðum úti í heimi en ekki hér?

Við erum að spá í (ef það gengur illa að selja hjá okkur) að bjóða tilvonandi kaupanda að greiða leigu í ár og láta leiguna ganga upp í útborgun. Fá eina útborgun í byrjun og rest með greiðslum. Ég ætla að tala um þetta við fasteignasala en langaði að tékka hvort einhver hér hafi annað hvort keypt eða selt á einhvern sambærilegan máta?

 

seljanlegt | 24. maí '19, kl: 19:23:57 | Svara | Er.is | 0

Þetta væri snilld ef fólk réði við það með fasteignalánunu sem það væntanlega tekur

bfsig | 29. maí '19, kl: 15:40:42 | Svara | Er.is | 0

Aðilinn fær ekki lán nema að hafa útborgun. Með því er lánveitandi að baktryggja sjálfan sig fyrir mögulegum skaða. Hvað þú seljandi gerir í þessu samhengi hefur engin áhrif, ég skil ekki spurninguna.... Nema þú ætlir að láta aðilan leigja hjá þér í ár frítt, með því safna upp í útborgun og í framhaldi taka lán og kaupa ???

Yxna belja | 29. maí '19, kl: 16:51:36 | Svara | Er.is | 0

Man ekki eftir að hafa séð þetta á Íslandi en þetta er í boði þar sem ég bý og þykir í flestum tilfellum ekki góður kostur og vera í raun betri kostur fyrir seljandann en kaupandann. Þarna er líka aðallega um að ræða eignir sem eru erfiðar í sölu. Fólk greiðir x upphæð sem útborgun/tryggingu, gjarnan kringum 10%, gerir leigusamning til 1-3 ára þar sem ákveðið hlutfall leigunni telst vera útborgun ef af kaupunum verður og svo við lok samningstímans eru tekin lán fyrir því sem eftir stendur. Það sem hefur helst verið gagnrýnt hér er að það er eiginlega ekki hægt að hætta við nema tapa ansi miklum peningum. Það er erfitt ef þá mögulegt að fá útborgunina til baka + að leigan er þá bara 100% leiga.

_____________________________________
Varúð yxna feminísk belja á ferð

Fyrirsögn Nafn Dagur Uppfært
Reglur og lög um skólamál krullukjúkklingurogsósa 15.6.2019 16.6.2019 | 00:21
Svikarar að selja síma Stebig1 13.6.2019 15.6.2019 | 23:12
Vættaskóli, Engi StacyLace 3.6.2019 15.6.2019 | 20:01
Að eiga barn með vanvirkan skjaldkirtil Olofeir91 13.6.2019 15.6.2019 | 20:00
Kreppa í aðsigi eða bara mjúk lending hagkerfis eftir hátt flug ? kaldbakur 15.6.2019 15.6.2019 | 19:57
lottóvinningar og skattur sunlight2 19.9.2009 15.6.2019 | 16:13
Hengja sjónvarp á spónaplötuvegg GummiSnorri 13.6.2019 15.6.2019 | 15:39
Íslenskt lambakjöt OJBARA! BjarnarFen 13.6.2019 14.6.2019 | 16:08
Húsaklæðning ehf fagra5 5.3.2018 14.6.2019 | 15:05
Varðandi fólk sem er að verða mjög feitt? O__o King Lýðheilsustofa 7.6.2019 14.6.2019 | 13:43
Þeir koma frá öðrum menningarheimi og vissara að hafa gætur á þeim. spikkblue 5.6.2019 14.6.2019 | 10:54
Konur með þykkan botn betri en aðrar ? kaldbakur 4.6.2019 14.6.2019 | 09:57
Vantar stærðfræðikennara núna í júní? tégéjoð 12.6.2019 14.6.2019 | 07:16
Guð ekki hress ! Dehli 13.5.2019 14.6.2019 | 05:15
Viltu græða peninga? Ludinn 14.6.2019 14.6.2019 | 04:23
útreikningar á atvinnuleysisbætum. kokdos123 10.6.2019 13.6.2019 | 22:51
Bumbubolti í Mosfellsbæ eða nálægt. Heimirsson 13.6.2019
Lúsmýin og Kári Stefánsson Hr85 12.6.2019 13.6.2019 | 21:21
Feitt fólk og Bitcoin King Lýðheilsustofa 12.6.2019 13.6.2019 | 20:14
Endurgreiðsla steinn800 11.6.2019 13.6.2019 | 19:57
Blóðþynnandi - blæðingar Jackie O 13.6.2019
Mér lídur virkililega illa. karlg79 13.6.2019 13.6.2019 | 18:55
Esopram - þyngdaraukning animona 11.6.2019 13.6.2019 | 16:21
Hvað ætli sé langt þangað til að spikkblue 12.6.2019 13.6.2019 | 10:54
Bilatjón, afnotamissir? adrenalín 12.6.2019 13.6.2019 | 09:51
Tilkynna bótasvik poppkex 10.6.2019 12.6.2019 | 23:56
Saumaborð Júlí 78 10.6.2019 12.6.2019 | 21:20
laun Sfr bakkynjur 12.6.2019 12.6.2019 | 19:32
Barnalæsingar á skápa og skúffur JanniJ 9.6.2019 12.6.2019 | 16:20
Endurhæfingarlífeyrir og vinna..... Babygirl 12.6.2019 12.6.2019 | 11:13
Hvað kostar sígarettupakkinn í dag ? dagnysol 9.6.2019 12.6.2019 | 07:00
Sjálfsvíg AE67 12.6.2019 12.6.2019 | 01:15
Þið sem ætlið á leikinn í kvöld Hr85 11.6.2019 11.6.2019 | 23:23
unglinga aukapeningur looo 11.6.2019
Heimilistryggingar Pswd 11.6.2019 11.6.2019 | 17:45
Hvar fast góðir uppþvottaburstar? Hauksen 11.6.2019
Vinna, vinna, vinna. BjarnarFen 10.6.2019 11.6.2019 | 12:02
Vetrargeymsla fyrir bíl næstkomandi vetur siggi123 11.6.2019
Borgarlínu kjaftæðið. kaldbakur 6.6.2019 11.6.2019 | 07:02
Afleiðingar syndar ? Dehli 10.6.2019 11.6.2019 | 06:45
Hver er ykkar afsökun? King Lýðheilsustofa 3.6.2019 10.6.2019 | 12:30
Hvernig elda ég svína schnizel? bruneygd 26.12.2008 10.6.2019 | 12:23
Laun fyrir ad útbúa morgunverðarhlaðborð.? Hauksen 7.6.2019 9.6.2019 | 18:43
Merkja umræðu Garðsláttur og trjáfellingar begzi 9.6.2019
Deildu daffyduck 6.6.2019 9.6.2019 | 17:52
For sale HUAWEI P20 Pro 128 gb, 80000 isk Deividas1989 9.6.2019
Er einhvað apótek opið í dag ??? daffyduck 9.6.2019 9.6.2019 | 14:44
Hvar fær maður Twitters 7.6.2019 9.6.2019 | 01:21
Miðar til að merkja föt hobbymouse 5.6.2019 8.6.2019 | 23:51
Deildu? cherrybon 8.6.2019
Síða 1 af 19701 síðum
 

Umræðustjórar: ingig, 2pjakkar, Coco LaDiva, vkg, TheMadOne, joga80, tinnzy123, krulla27, superman2, aronbj, rockybland, Bland.is, flippkisi, mentonised, Krani8, MagnaAron