Það skiftir auðvitað miklu máli hvað eigið fé þitt verður í þínum fyrstu kaupum. Verður þitt fé 5% - 10% - 20% eða meira sem hlutfll af kaupverði ? Eftir því sem þú leggur meira í kaupin ertu færari um að geta átt og rekið þessa nýju fasteign þína. Nú afgangurinn eigið fé plús lánsfé myndar stofn til kaup eða útborgun sem getur þessvega dreifst á einhvern tíma. Nú það má sjá að áhætta er töluverð t.d. varðandi lántöku þar sem vísitölutryggð lán eru lang algengust. Íbúðin sem þú kaupir getur fallið í verði en lánin hækkað sem dæmi.
algjorsteypa | Verð ég ekki að eiga rúmar 3 miljónir í innborgun þegar eign er keypt ? Ég g...
Ég myndi segja að 3 milljónir sé of lítið, en fer auðvitað eftir verði á eign og greiðslugetu þinni
Best að skoða greiðslumöt á netinu fyrst til að sjá hvað þú hefur efni á dýrri eign svo er að leita að réttu eigninni og fara svo í greiðslumat hjá þeim banka sem þér lýst best á
stóð í þessu fyrir 2 árum og þá kom best út að fá lán hjá landsbankanum (það var og er ekki minn banki samt)
lillion | Veit ekki hvað þú meinar með góð ráð. En èg yfirtók lán um mitt ár 2015 hér ...
Veit ekki hvað þú meinar með góð ráð. En èg yfirtók lán um mitt ár 2015 hér í keflavík. Þá var húsnæðismarkaðurinn hér í rúst og engin sala og mikið á sölu. Ég sá fyrir mér möguleikana á þessu svæði og nýtti mér tækifærið. Nú er sáralítið hér til sölu og íbúðaverð hefur rokið upp í samræmi við það sem gerist í 101 rvk. Nú greiði ég um 90 000 af 160 fm veit ekki hvað það væri í leigu hér hvað þá bænum sem er nú ekki nema 20 min akstur ef mann langar í kringlu eða eh annars er allt hér sem maður þarf.
stjarnaogmani | Sonur minn keypti eign sem var á 19.9 millj með 2 milljónir í útborgun. Tók ...
