Kaup á fyrstu eign

algjorsteypa | 7. jan. '18, kl: 21:43:13 | 256 | Svara | Er.is | 0

Er eitthver hér ný búin að festa kaup á eign með lítilli útborgun ??? Sem getur komið með góð ráð varðandi kaup á eign ??

 

kaldbakur | 8. jan. '18, kl: 18:33:54 | Svara | Er.is | 0

Það skiftir auðvitað miklu máli hvað eigið fé þitt verður í þínum fyrstu kaupum.
Verður þitt fé 5% - 10% - 20% eða meira sem hlutfll af kaupverði ?
Eftir því sem þú leggur meira í kaupin ertu færari um að geta átt og rekið þessa nýju fasteign þína.
Nú afgangurinn eigið fé plús lánsfé myndar stofn til kaup eða útborgun sem getur þessvega dreifst á einhvern tíma.
Nú það má sjá að áhætta er töluverð t.d. varðandi lántöku þar sem vísitölutryggð lán eru lang algengust.
Íbúðin sem þú kaupir getur fallið í verði en lánin hækkað sem dæmi.

algjorsteypa | 9. jan. '18, kl: 11:43:24 | Svara | Fyrri færsla | Er.is | 0

Verð ég ekki að eiga rúmar 3 miljónir í innborgun þegar eign er keypt ? Ég get ekki keypt eign með engri innborgun.

kaldbakur | 9. jan. '18, kl: 11:46:22 | Svara | Fyrri færsla | Er.is | 0

Þú færð sennilega enga eign með engri útborgun allavegana ekk´á höfuðborgarsvæðinu.
Gætir hugsanlega keypt einhversstaðar á vestfjörðum einhverja eign fyrir litla upphæð.

kleenex | 10. jan. '18, kl: 12:08:51 | Svara | Fyrri færsla | Er.is | 0

3 miljónir gætu sloppið ef eignin kostar bara 15 millur

---------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

algjorsteypa | 9. jan. '18, kl: 11:43:27 | Svara | Fyrri færsla | Er.is | 0

Verð ég ekki að eiga rúmar 3 miljónir í innborgun þegar eign er keypt ? Ég get ekki keypt eign með engri innborgun.

osk_e | 10. jan. '18, kl: 11:35:11 | Svara | Fyrri færsla | Er.is | 0

Ég myndi segja að 3 milljónir sé of lítið,
en fer auðvitað eftir verði á eign og greiðslugetu þinni

Best að skoða greiðslumöt á netinu fyrst til að sjá hvað þú hefur efni á dýrri eign
svo er að leita að réttu eigninni og fara svo í greiðslumat hjá þeim banka sem þér lýst best á

stóð í þessu fyrir 2 árum og þá kom best út að fá lán hjá landsbankanum (það var og er ekki minn banki samt)

lillion | 10. jan. '18, kl: 14:44:21 | Svara | Er.is | 0

Veit ekki hvað þú meinar með góð ráð. En èg yfirtók lán um mitt ár 2015 hér í keflavík. Þá var húsnæðismarkaðurinn hér í rúst og engin sala og mikið á sölu. Ég sá fyrir mér möguleikana á þessu svæði og nýtti mér tækifærið. Nú er sáralítið hér til sölu og íbúðaverð hefur rokið upp í samræmi við það sem gerist í 101 rvk. Nú greiði ég um 90 000 af 160 fm veit ekki hvað það væri í leigu hér hvað þá bænum sem er nú ekki nema 20 min akstur ef mann langar í kringlu eða eh annars er allt hér sem maður þarf.

stjarnaogmani | 10. jan. '18, kl: 14:48:41 | Svara | Er.is | 0

Sonur minn keypti eign sem var á 19.9 millj með 2 milljónir í útborgun. Tók 90% lán hjá Íslandsbanka

Fyrirsögn Nafn Dagur Uppfært
Stúlkan sem slasaðist á Spáni leiðindaskjóða 28.1.2018 24.2.2018 | 01:36
Ódýr kvöldförðun Ho Berta 23.2.2018
A.d.h.d og lyf Hebba91 18.2.2018 23.2.2018 | 22:18
Endurhæfingalífeyrir í fæðingaorlofi Blómína 5.2.2018 23.2.2018 | 21:44
Að stytta vinnuviku sumra en ekki annara ? Málefnaleg mismunun ? kaldbakur 13.2.2018 23.2.2018 | 21:42
Endaþarmsmök Smuzh 19.2.2018 23.2.2018 | 21:39
fullir vasar aðnorðan 23.2.2018 23.2.2018 | 19:49
Ágústbumbur 2018 30+ kr1234 9.1.2018 23.2.2018 | 19:01
gulrætur gegn krabbamein bonchu 22.2.2018 23.2.2018 | 18:49
Hnémeiðsli Oskamamman 23.2.2018 23.2.2018 | 17:49
Veikindaleyfi jak 3 21.2.2018 23.2.2018 | 16:51
Yfirdýna theburn 21.2.2018 23.2.2018 | 16:32
Maðurinn minn eyðir mikill pening og yfirleitt frekar ónýttur eftir djamm korny 20.2.2018 23.2.2018 | 10:08
Ef einhver er að selja Snus pm mig Puck 23.2.2018
Innsláttarvilla í nafni á flugmiða Nainsi 21.2.2018 23.2.2018 | 00:30
Kæri þingmaður stjarnaogmani 22.2.2018 22.2.2018 | 22:20
Caster sykur selle14 21.2.2018 22.2.2018 | 16:06
ALGJÖRLEGA OFF Nínafína 20.8.2005 22.2.2018 | 15:44
Umgengnissamningur þegar foreldri býr erlendis - HJÁLP! SKH12345 20.2.2018 22.2.2018 | 14:32
Þið sem hafið reynslu af íbúðakaupum og sölu vinsamlegast skoðið hellidemban 21.2.2018 22.2.2018 | 12:14
kjólföt/brúðarkjólar standby 20.2.2018 22.2.2018 | 10:37
Á að banna umskurð drengja? HE1985 5.2.2018 22.2.2018 | 07:21
Bensín og Dieselbílar horfnir eftir 10 ár og rafmagnsbílinn tekinn við ? kaldbakur 18.2.2018 21.2.2018 | 22:36
brennsla bonchu 21.2.2018 21.2.2018 | 21:02
Lögfræði/refsiréttur... smá pælingar GoGoYubari 22.12.2015 21.2.2018 | 19:02
Itsagustasif SNAPPARI Hebba91 21.2.2018
what to do soffia71 19.2.2018 21.2.2018 | 13:16
Endajaxla taka verð? almamma 20.2.2018 21.2.2018 | 10:51
Efling nörd2 21.2.2018
fjáraflanir ny1 20.2.2018 20.2.2018 | 23:23
Leiguokur Pinky2018 14.2.2018 20.2.2018 | 21:40
flugfreyjur kjör, laun o.fl blablú 20.2.2018 20.2.2018 | 20:42
Mikil óþægindi í augunum elsabjorkeinars 14.2.2018 20.2.2018 | 19:43
Fyrsta íbúð - ríkisskattstjóri HE1985 20.2.2018
Fornafn með millinafnið Gestur dondli 17.2.2018 20.2.2018 | 18:45
Bílar sem eyða litlu H258 17.2.2018 20.2.2018 | 16:30
Uppskrift að roadhousesósu? PönkTerTa 19.2.2018 20.2.2018 | 15:22
Ógreind sykursýki ? skrolla123 14.2.2018 20.2.2018 | 15:18
flugfreyja hvenar opnast umsóknir blablú 31.1.2018 20.2.2018 | 11:41
Bæklunarlæknir skrolla123 17.2.2018 20.2.2018 | 11:18
Landspitali launatafla sem er í gildi atlis92 20.2.2018 20.2.2018 | 09:47
Spurningar í sambandi við vinnu Afródít 19.2.2018 20.2.2018 | 07:43
Verktakavinna Tryggvi6 20.2.2018 20.2.2018 | 03:02
Vítamín/Steinefnaskoðun Wilshere19 17.2.2018 20.2.2018 | 01:23
new roof project kohoutek 19.2.2018 20.2.2018 | 00:34
Skemmtilegt að gera í Edinborg? spiladós 18.2.2018 19.2.2018 | 23:48
Byssur og bænaleysi kanans. Dehli 19.2.2018 19.2.2018 | 23:42
Draugahús á íslandi kristbjorgmaggy 19.2.2018 19.2.2018 | 22:37
Hver er besta þvottavélin? Girlnextdoor 18.2.2018 19.2.2018 | 20:37
Háseti 17 ára dossikloss 19.2.2018 19.2.2018 | 20:09
Síða 1 af 19639 síðum
 

Umræðustjórar: ingig, katasig@msn.com, 2pjakkar, Coco LaDiva, vkg, joga80, krulla27, superman2, aronbj, rockybland, Bland.is, flippkisi, mentonised, Krani8, MagnaAron