Veit einhver af hverju síðasta greiðsla af td íbúðasjóðsláninu var með þokkalega góða lækkun á þeim seðli en hækkar svo núna það mikið að það verður frekar lítið gagn af þessari lækkun. Veit alveg að það munar um hverja krónu sem hver greiðslan lækkar en verð að viðurkenna að ég varð fyrir vonbrigðum.
Hefur verið einhver umræða um þetta sem ég hef misst af? Eða veit einhver af hverju síðasta greiðsla var svona lægri en þessi greiðsla?
fortunecup | Var ekki einhver bakfærsla í gangi á síðasta greiðsluseðli? Þannig að lækkun...
Var ekki einhver bakfærsla í gangi á síðasta greiðsluseðli? Þannig að lækkunin var meiri í það eina skipti. Minnir að það hafi verið umræða um það hér.
mysla82 | Fyrsti seðillinn eftir lækkunina hjá mér þá greiddi ég enga vexti af láninu,...
Fyrsti seðillinn eftir lækkunina hjá mér þá greiddi ég enga vexti af láninu, ég borgaði bara innborgunina inn á höfuðstólinn. En næsti seðill (og allir eftir það) þá borga ég bæði vextina og innborgunina inn á höfuðstólinn.
Já þú hefur greinilega misst af þessu. Innborgunin fór ekki inná lánið á réttum tíma og því fór smá hluti af henni inn á næstu afborgun. Það er búið að ræða þetta töluvert mikið í fjölmiðlum og líka hér inni. Finnst mjög sérstakt að einhver skuli geta haldið að þessi gjalddagi hafi verið raunsær nema þá í einhverjum algjörum undantekningartilfellum þar sem lánsfjárhæðin er mjög lág. Við t.d. skulduðum 18 milljónir og vorum að greiða 110 á mánuði. Fengum tvæ milljónir í niðurfellingu og fyrstu greiðsluseðill eftir leiðréttingu var 55 þúsund. Ég held að maður þurfi að vera með hausinn grafinn ansi langt ofaní sandinn til þess að geta dregið þá ályktun að þessi greiðsluseðill hafi gefið rétta mynd svo ekki sé meira sagt.
jónastef | Ég er reyndar með hátt lán og fyrsti og annar gjalddagi voru mjög svipaðir h...
Ég er reyndar með hátt lán og fyrsti og annar gjalddagi voru mjög svipaðir hjá mér, munaði ca 1000 kalli, þannig að það er alveg til í dæminu. Líklega hefur hitt svona vel á hjá mér eða eitthvað....
rokkari | Já, ef innborgun hefur verið gerð nálægt gjalddaga þá stemma upphæðirnar nok...
Já, ef innborgun hefur verið gerð nálægt gjalddaga þá stemma upphæðirnar nokkurn veginn. En það var ekki reyndin hjá flestum sem eru hjá Íbúðarlánasjóði, það var eitthvað vesen hjá þeim þannig að það dróst og dróst að greiða inná lánin þangið til það var komið ansi nálægt næsta gjalddaga.
Dalía 1979 | mér var einmitt sagt þetta fékk rosa lága afborgunn enn var sagt að næsta yr...
Hver greiðsluseðill eru greiðsla af höfuðstól, vextir frá síðustu greiðslu, verðbætur og vextir af ógreiddum verðbótum. Það sem greiðist alltaf fyrst eru ógreiddir vextir. Þannig að þegar niðurgreiðslan fór inn á lánið þitt, þá fór hluti hennar í að greiða niður ógreidda vexti og svo rest til að greiða niður höfuðstólinn. Þegar þú fékkst svo greiðsluseðlinn, þá varstu búinn að greiða hluta af vöxtunum og því ekki rukkuð um þá aftur. Þess vegna var sú greiðsla óvenju lág.
kiddat | Hausinn á mér er reyndar ekki í sandi ;) Hafði bara algjörlega misst af þes...
Hausinn á mér er reyndar ekki í sandi ;) Hafði bara algjörlega misst af þessarri umræðu. Mér fannst síðasti greiðsluseðill soldið ótrúlegur og hef verið að bíða eftir því að næsti kæmi inn í heimabankann. Þakka kærlega fyrir allar útskýringarnar.
Eins gott að verðbólgan fari ekki á fullt skrið aftur því þá verður þessi lækkun horfin en þá er kannski á bót í máli að það var búið að lækka afborgunina aðeins
rokkrokk | Þessi lækkun hverfur ekki þó verðbólgan fari á skrið aftur, þá leggjast klár...
Þessi lækkun hverfur ekki þó verðbólgan fari á skrið aftur, þá leggjast klárlega ekki verðbætur ofan á þann pening sem lækkunin nam sem er nokkuð gott ef lækkunin var 2-3 milljónir.
