söluskatur á íbúð innan 2 ára frá kaupum

gnerak | 6. mar. '18, kl: 20:20:41 | 265 | Svara | Er.is | 0

Góðan daginn!
er með eina frábæra spurningu varðandi sölu á íbúð sem ég er að reyna losa mig við.
Þannig mál með vexti að 20.maí 2016 kaupi ég íbúð og ætla mér að selja hana núna 2018 í mars og ég veit að það vantar 3 mánuði í að ég geti selt hana án þess að verða fyrir sölu skati sem er um 10% og ætlaði mér að bíða fram í maí.
En síðan er kvíslað að mér að það sé hægt að selja íbúð sem hefur verið í eigu á tveimur skattskýrslu tímabilum hjá mér.
Vona að það sé einhver hér sem hefur reynslu á þessu því ég treysti ekki neinum starfsmanni hjá RSK til að fara með rétt mál!
fyrirfram þakkir Karen

 

norðurbúi | 6. mar. '18, kl: 22:51:01 | Svara | Er.is | 0

Held að það þurfi að vera tvö ár frá því að keypt er, þangað til að selt er, ef það er styttri tími en þessi tvö ár þarf að borga skatt að söluhagnaði. Hvaða % það er er ég ekki viss um. Talaðu við skattayfirvöld, þar færðu réttustu upplýsingarnar.

bfsig | 8. mar. '18, kl: 02:05:05 | Svara | Er.is | 0

Held þú hafir möguleika á að fjárfesta áfram í næstu íbúð svo lengi seem þú ert skráð með lögheimili í þessari. Svo lengi sem þú fjárfestir í annari íbúð innan árs.
En skoðaðu það betur.

bfsig | 8. mar. '18, kl: 02:05:26 | Svara | Fyrri færsla | Er.is | 0

Þ.e.a.s án skattamála.

Júlí 78 | 8. mar. '18, kl: 02:35:10 | Svara | Er.is | 0

Þetta er orðað svona hjá rsk: " Ef seljandi hefur átt íbúðarhúsnæðið í full tvö ár er söluhagnaður af því skattfrjáls, svo fremi sem heildarrúmmál íbúðarhúsnæðis í eigu seljanda á söludegi sé ekki meira en 600 rúmmetrar hjá einstaklingi eða 1.200 rúmmetrar hjá hjónum."  Mér sýnist það ekki vera vafamál að þú verður að vera búin að eiga íbúðina í heil 2 ár til að söluhagnaðurinn sé skattfrjáls. 

sakkinn | 8. mar. '18, kl: 07:28:11 | Svara | Er.is | 0

ef þú endurfjárfestir í nýrri íbúð er ekki söluhagnaður. Þetta er ekkert flókið.

Hula | 8. mar. '18, kl: 10:00:10 | Svara | Er.is | 0

Það verður að eiga íbúðina í fulla 24 mánuði þ.e. full tvö ár til að söluhagnaðurinn sé skattfrjáls.  Fjármagnstekjuskattur er 22 % núna en þú getur frestað skattlagningu á söluhagnaðinum í tvö ár og fellur skatturinn niður ef þú kaupir aðra íbúð innan þess tíma.


Veit um konu sem seldi þegar hún var búin að eiga íbúðina í 21 mánuð.  Hún lenti í skattlagningu því hún keypti ekki aðra eign.

norðurbúi | 12. mar. '18, kl: 15:37:34 | Svara | Er.is | 0

Hvers vegna treystirðu ekki neinum starfsmanni hjá RSK til að fara með rétt mál ?.

Fyrirsögn Nafn Dagur Uppfært
Flugfreyju föt unadis99 21.9.2018 23.9.2018 | 12:00
Gisting í Stokkhólmi bessý 21.9.2018 23.9.2018 | 10:47
Sveppur í vegg gormur12 20.9.2018 23.9.2018 | 10:39
Dagvinna umfram vinnuskyldu Alexandar 22.9.2018 23.9.2018 | 09:14
Flutnigur til Spánar catsdogs 18.9.2018 23.9.2018 | 06:36
Líkamsrækt SamsungMamma 20.12.2017 23.9.2018 | 05:59
SamsungMamma 22.9.2018 23.9.2018 | 01:00
Vantar álit ein kona er alltaf ad senda manni minum skilab.. sólogsæla 17.9.2018 22.9.2018 | 19:20
Iceland air flugfreyjur dúbbí 21.9.2018 22.9.2018 | 19:08
Veit einhver um kósý náttúrulega laug eða pott SOS14 22.9.2018 22.9.2018 | 18:13
hver á Greiðslumiðlunar.(pei.is? KolbeinnUngi 21.9.2018 22.9.2018 | 16:45
Hvers vegna eru Bretar að yfirgefa ESB og hvað getum við lært af því ? kaldbakur 19.9.2018 22.9.2018 | 16:23
Lífskjör hvergi betri í Evrópu en Íslandi. kaldbakur 21.9.2018 22.9.2018 | 15:41
Ofbeldi, fíkniefnanotkun og umgengni barna? Jamaika 22.9.2018
Labrador Oskamamman 21.9.2018 22.9.2018 | 13:05
Þættir og bíómyndir Twitters 21.9.2018 22.9.2018 | 12:04
Tannlæknir á sanngjörnu verði Þórður2 22.9.2018
ER TIL MYND AF JESÚ ? Dehli 12.9.2018 22.9.2018 | 00:12
vantar fyndin texta í afmæliskort Latitude 1.4.2006 21.9.2018 | 19:17
Laun fyrir afgreiðslustörf- Hvað á ég að biðja um? nunan 17.9.2018 21.9.2018 | 17:45
Einhver ráð við útbrotum á höndum hjá 2ja ára? dreamspy 19.9.2018 21.9.2018 | 14:50
Heitur búðingur Nektarína 15.11.2016 21.9.2018 | 13:11
Heimilislausir fá ekki að vera á tjaldsvæðum Júlí 78 15.9.2018 21.9.2018 | 12:27
MasterCard - dreifa greiðslum happhapp 21.9.2018 21.9.2018 | 10:03
MasterCard - dreifa greiðslum happhapp 21.9.2018
Vogur sundaylover 19.9.2018 20.9.2018 | 21:16
Prjónað buff siggathora 20.9.2018
Upplýsingar um ferli skilnaðar hjá Sýslumanni Skilnadur18 20.9.2018 20.9.2018 | 16:17
Svamp í pullu frá Marokkó 060 17.9.2018 20.9.2018 | 10:23
Þetta fékk ég frá Tim Omega Mam40 19.9.2018 20.9.2018 | 06:30
Að losna við fylgju (draug) Skatla 18.9.2018 20.9.2018 | 00:27
Íslendingar í eigin landi Íslandi. kaldbakur 18.9.2018 19.9.2018 | 23:06
landsbanka 14 til 17 sept tlaicegutti 18.9.2018 19.9.2018 | 22:44
Gjafabréf í nudd og dekur Lepre 19.9.2018
Humarhalar 695-9475 danielhomie 19.9.2018 19.9.2018 | 17:55
Blóðleysi soldis77 19.9.2018
Kerrra fyrir 5 ára synn. 19.9.2018
Samband án kynlífs? espoir 16.9.2018 18.9.2018 | 20:22
Er vændi Dehli 15.9.2018 18.9.2018 | 18:37
Algeng byrjunarlaun kerfisstjóra mmcout 24.8.2018 18.9.2018 | 15:46
Tryggingar Buka 18.9.2018 18.9.2018 | 15:44
Skotvopnanámskeið mega83 18.9.2018
Skilnaður Katrín María 5.9.2018 18.9.2018 | 06:28
Niðursveifla í efnahagslífi og verkföll - Ferðamenn hverfa eins og síldin. kaldbakur 27.8.2018 17.9.2018 | 23:20
PayPal Auður 12345 16.9.2018 17.9.2018 | 23:14
verðskrá leigubíla höfuðborgarsvæði agga42 17.9.2018
Bandaríkin-hörmungar ? Dehli 22.8.2015 17.9.2018 | 19:30
Evrópa fyrir Evrópubúa? Hr85 13.9.2018 17.9.2018 | 19:25
Að leigja íbúð/hús á Torrevieja án milligöngu ferðaskrifstofu. Hvað ber að varast? Reynslusögur Gunna stöng 9.8.2018 17.9.2018 | 14:51
Bólur Katrín Hallgrímsdóttir 17.9.2018 17.9.2018 | 13:15
Síða 1 af 19669 síðum
 

Umræðustjórar: ingig, 2pjakkar, Coco LaDiva, vkg, joga80, tinnzy123, krulla27, superman2, aronbj, rockybland, Bland.is, flippkisi, mentonised, Krani8, MagnaAron