söluskatur á íbúð innan 2 ára frá kaupum

gnerak | 6. mar. '18, kl: 20:20:41 | 265 | Svara | Er.is | 0

Góðan daginn!
er með eina frábæra spurningu varðandi sölu á íbúð sem ég er að reyna losa mig við.
Þannig mál með vexti að 20.maí 2016 kaupi ég íbúð og ætla mér að selja hana núna 2018 í mars og ég veit að það vantar 3 mánuði í að ég geti selt hana án þess að verða fyrir sölu skati sem er um 10% og ætlaði mér að bíða fram í maí.
En síðan er kvíslað að mér að það sé hægt að selja íbúð sem hefur verið í eigu á tveimur skattskýrslu tímabilum hjá mér.
Vona að það sé einhver hér sem hefur reynslu á þessu því ég treysti ekki neinum starfsmanni hjá RSK til að fara með rétt mál!
fyrirfram þakkir Karen

 

norðurbúi | 6. mar. '18, kl: 22:51:01 | Svara | Er.is | 0

Held að það þurfi að vera tvö ár frá því að keypt er, þangað til að selt er, ef það er styttri tími en þessi tvö ár þarf að borga skatt að söluhagnaði. Hvaða % það er er ég ekki viss um. Talaðu við skattayfirvöld, þar færðu réttustu upplýsingarnar.

bfsig | 8. mar. '18, kl: 02:05:05 | Svara | Er.is | 0

Held þú hafir möguleika á að fjárfesta áfram í næstu íbúð svo lengi seem þú ert skráð með lögheimili í þessari. Svo lengi sem þú fjárfestir í annari íbúð innan árs.
En skoðaðu það betur.

bfsig | 8. mar. '18, kl: 02:05:26 | Svara | Fyrri færsla | Er.is | 0

Þ.e.a.s án skattamála.

Júlí 78 | 8. mar. '18, kl: 02:35:10 | Svara | Er.is | 0

Þetta er orðað svona hjá rsk: " Ef seljandi hefur átt íbúðarhúsnæðið í full tvö ár er söluhagnaður af því skattfrjáls, svo fremi sem heildarrúmmál íbúðarhúsnæðis í eigu seljanda á söludegi sé ekki meira en 600 rúmmetrar hjá einstaklingi eða 1.200 rúmmetrar hjá hjónum."  Mér sýnist það ekki vera vafamál að þú verður að vera búin að eiga íbúðina í heil 2 ár til að söluhagnaðurinn sé skattfrjáls. 

sakkinn | 8. mar. '18, kl: 07:28:11 | Svara | Er.is | 0

ef þú endurfjárfestir í nýrri íbúð er ekki söluhagnaður. Þetta er ekkert flókið.

Hula | 8. mar. '18, kl: 10:00:10 | Svara | Er.is | 0

Það verður að eiga íbúðina í fulla 24 mánuði þ.e. full tvö ár til að söluhagnaðurinn sé skattfrjáls.  Fjármagnstekjuskattur er 22 % núna en þú getur frestað skattlagningu á söluhagnaðinum í tvö ár og fellur skatturinn niður ef þú kaupir aðra íbúð innan þess tíma.


Veit um konu sem seldi þegar hún var búin að eiga íbúðina í 21 mánuð.  Hún lenti í skattlagningu því hún keypti ekki aðra eign.

norðurbúi | 12. mar. '18, kl: 15:37:34 | Svara | Er.is | 0

Hvers vegna treystirðu ekki neinum starfsmanni hjá RSK til að fara með rétt mál ?.

Fyrirsögn Nafn Dagur Uppfært
Að leigja eða eiga húseign til egin nota jaðraka 15.6.2018 19.6.2018 | 11:08
Stúdío íbuð leiga Myken 15.6.2018 19.6.2018 | 00:56
Er fjallkonan karl í kvenmannsfötum? Júlí 78 15.6.2018 19.6.2018 | 00:47
Hótel á Salou Spáni Karytaz 18.6.2018 19.6.2018 | 00:10
hvar fæ eg sjonvarp loftnet inni loftnet Dísan dyraland 18.6.2018 19.6.2018 | 00:03
Háskólinn á bifróst lo28 18.6.2018
ísland á móti heiminum HM og meira Myken 15.6.2018 18.6.2018 | 20:43
Gufugaur eða straujárn? gormurx 17.6.2018 18.6.2018 | 20:40
Ég er svo að rifna af stolti af litlu systur minni Myken 15.6.2018 18.6.2018 | 19:08
Barcelona bjartasta 18.6.2018 18.6.2018 | 17:39
Kynlíf inni á salerni - ólöglegt? Hr85 9.6.2018 18.6.2018 | 16:58
Vanda með vatnsdrykkju hjálp Fjola65 16.6.2018 18.6.2018 | 12:12
suð í andyri Twitters 14.6.2018 18.6.2018 | 11:47
Maðurinn sem kúkaði á sig í krónunni vigfusd 14.6.2018 17.6.2018 | 20:41
Bókunnarsíða icelandair. Fuzknes 17.6.2018 17.6.2018 | 20:35
Lyfið Lyrica purpleflower 27.1.2012 17.6.2018 | 19:33
Leita eftir vinnu PaulaK 14.6.2018 17.6.2018 | 17:02
Góður tannlæknir fyrir slæma munna? DarkHelmet 15.6.2018 17.6.2018 | 08:57
Norski herinn Valur101 3.6.2018 16.6.2018 | 23:11
Þegar Íslendingar tala ensku þá nota þeir oftast "w" í staðinn fyrir "v". Hanolulu111 10.6.2018 16.6.2018 | 20:05
13 mán ekkkert tal mialitla82 12.6.2018 16.6.2018 | 18:48
Vantar RUV dekk11 11.6.2018 16.6.2018 | 18:20
Laun grunnskólakennara? ArnaAa 14.6.2018 16.6.2018 | 10:45
Hundaæðið á Íslandi. kaldbakur 11.6.2018 16.6.2018 | 08:55
Föstudagskvöld Twitters 15.6.2018 16.6.2018 | 00:13
Veðurþörf íslendinga. Dehli 12.6.2018 15.6.2018 | 22:09
Acer/Lenovo Pasima 14.6.2018 15.6.2018 | 21:23
Barnaverndarnefnd í Hafnarfirði bronco79 12.6.2018 15.6.2018 | 19:12
Skipta um hjólalegu bergma 15.6.2018
Hvar er best að tippa á fótboltaleik? Gudrun34 15.6.2018 15.6.2018 | 09:12
Gisting í vinnulotum á bifröst lo28 14.6.2018 15.6.2018 | 09:11
Hvar getur maður lagað símamyndarvélina? Hanolulu111 15.6.2018
1 fjörði af ferðamönnum munu vera kínverskir 2030 Hanolulu111 14.6.2018 15.6.2018 | 07:49
Eigendur fyrirtækja?? Bitter Sweet 16.5.2007 15.6.2018 | 07:23
Miðill? Kitt Kat 14.6.2018 15.6.2018 | 06:59
Meirihlutinn fallinn í Reykjavík - nýtt varahjól Viðreisn. kaldbakur 14.6.2018 14.6.2018 | 20:47
Pillan pandii 14.6.2018 14.6.2018 | 20:00
Vændi er alvöru starf DR fresh 14.6.2018 14.6.2018 | 16:19
Fyrrverandi makar akvosum 13.6.2018 14.6.2018 | 12:00
Greiða inn á höfuðstól lána glimmer 16.5.2013 14.6.2018 | 10:18
Hrotur. fjola77 14.6.2018 14.6.2018 | 10:02
Óska eftir traustum aðila sem getur skipt um bremsudælu fya 13.6.2018
prófarkalestur,uppsetning fyrir (e. layout) umbrot stjarnaogmani 13.6.2018 13.6.2018 | 23:01
Óe smíði sem hefur reynslu í vatnslekamálum í 50 ára gömlum raðhúsum Stóramaría 13.6.2018
Hvað er sprund? Sarabía 27.4.2010 13.6.2018 | 21:05
Ráðlegging vegna ívílun hjá RSK einarn 13.6.2018 13.6.2018 | 20:20
Hydra Flot Spa esj 16.5.2018 13.6.2018 | 18:33
Sjúkraliði dianamj 13.6.2018 13.6.2018 | 18:11
Fæðingastyrkur eftir endurhæfingu Blómína 13.6.2018
Blade runner Hanolulu111 13.6.2018 13.6.2018 | 11:45
Síða 1 af 19657 síðum
 

Umræðustjórar: ingig, katasig@msn.com, 2pjakkar, Coco LaDiva, vkg, joga80, tinnzy123, krulla27, superman2, aronbj, rockybland, Bland.is, flippkisi, mentonised, Krani8, MagnaAron