Góðan daginn! er með eina frábæra spurningu varðandi sölu á íbúð sem ég er að reyna losa mig við. Þannig mál með vexti að 20.maí 2016 kaupi ég íbúð og ætla mér að selja hana núna 2018 í mars og ég veit að það vantar 3 mánuði í að ég geti selt hana án þess að verða fyrir sölu skati sem er um 10% og ætlaði mér að bíða fram í maí. En síðan er kvíslað að mér að það sé hægt að selja íbúð sem hefur verið í eigu á tveimur skattskýrslu tímabilum hjá mér. Vona að það sé einhver hér sem hefur reynslu á þessu því ég treysti ekki neinum starfsmanni hjá RSK til að fara með rétt mál! fyrirfram þakkir Karen
Tomas1948 | Held að það þurfi að vera tvö ár frá því að keypt er, þangað til að selt er,...
Held að það þurfi að vera tvö ár frá því að keypt er, þangað til að selt er, ef það er styttri tími en þessi tvö ár þarf að borga skatt að söluhagnaði. Hvaða % það er er ég ekki viss um. Talaðu við skattayfirvöld, þar færðu réttustu upplýsingarnar.
bfsig | Held þú hafir möguleika á að fjárfesta áfram í næstu íbúð svo lengi seem þú ...
Held þú hafir möguleika á að fjárfesta áfram í næstu íbúð svo lengi seem þú ert skráð með lögheimili í þessari. Svo lengi sem þú fjárfestir í annari íbúð innan árs. En skoðaðu það betur.
Það verður að eiga íbúðina í fulla 24 mánuði þ.e. full tvö ár til að söluhagnaðurinn sé skattfrjáls. Fjármagnstekjuskattur er 22 % núna en þú getur frestað skattlagningu á söluhagnaðinum í tvö ár og fellur skatturinn niður ef þú kaupir aðra íbúð innan þess tíma.
Veit um konu sem seldi þegar hún var búin að eiga íbúðina í 21 mánuð. Hún lenti í skattlagningu því hún keypti ekki aðra eign.
Tomas1948 | Hvers vegna treystirðu ekki neinum starfsmanni hjá RSK til að fara með rétt ...
söluskatur á íbúð innan 2 ára frá kaupum
