Stækka blokkaríbúð

Næstum vonlaust að fá samþykki fyrir ytri viðbyggingu. Myndi athuga með hringstiga á milli íbúða. Þ.e. í gegnum loftið / gólfið.

En hver þarf að samþykkja?

Þetta eru alt alveg vonlaus verkefni.
Færð aldrei leyfi til að gera einka "pall", "bjrjóta vegg og útgang" eða hringstiga milli íbúða í blokk.
En ef þú villt reyna þá skaltu byrja á að ræða við sameigendur þína í blokkinni.
Sennilega tekur enginn enginn þetta í mál.

Og ef allir í blokkinni samþykkja, hvað þá? Þarf að tala við arkítekt, Reykjavíkurborg? Þetta er mjög lítil blokk.

Það er byggingarfulltrúi Reykjavíkurborgar sem tekur við svona fyrirspurnum.

Og ef þau samþykkja?

fyrir ofan? Mjög erfitt.

--------------------------
Sel og leigi heykvíslir og kyndla, veiti einnig ráðgjöf um brennur og grýtingar.

Væri það auðveldara ef íbúðin væri fyrir neðan?

Nei. Það er nær ómögulegt að fá samþykkt á milli hæða. Sama hæð með eldvarnarhurðum væri möguleiki 

--------------------------
Sel og leigi heykvíslir og kyndla, veiti einnig ráðgjöf um brennur og grýtingar.

Býsna erfitt.

1. Fyrst þarftu að kaupa hina íbúðina

2. Láta teikna upp og hanna breytinganar mt. reglugerða..(brunavarnir, burðaþol, lagnir ofl skemmtilegt)

3. Kalla til húsfundar, þarft að fá samþykki 67% íbúða á húsfundi..Held að það þurfi að miða við prósentustærð íbúða í kosningunni þar sem þetta er meiriháttar aðgerð og mikil breyting á fjöleign...Ákaflegar litlar líkur að aðrir samþykkja þar sem þetta gæti rýrt verðgildi þeirra íbúða, Getur verið að þetta kalli á nýjan eignarskiptasamning?

4. Væntarlega þarftu að fara með þetta í grenndarkynningu

Ég held að fyrsta skrefið sé að tala við byggingafulltrúa sveitarfélagsins. Þetta fellur undir leyfisveitingu þar að breyta íbúðum svona mikið, bæði að sameina íbúðirnar og að byggja nýjan útgang.

Pallur er háður samþykki annarra íbúa því þetta yrði breyting á notkun sameignar hafi svæðið við íbúðina ekki áður verið skilgreint til sérafnota.
Ég myndi byrja á byggingafulltrúanum og athuga hvort leyfi gæti fengist fyrir sameiningu íbúðanna að uppfylltum þeim skilyrðum sem lög/reglur kveða á um.

Myndi frekar selja og kaupa samsvarandi íbúð

þetta er hægt ef þig langar að eyða sirka 3 til 5 árum í þetta og 5 milljónum í hönnunarkostnað og leyfisveitingar

Ég leigði einu sinni íbúð í blokk úti á landi þar sem eigandinn hafði sett hringstiga úr stofunni og niður í geymsluna sína í kjallaranum. Þar með fékkst auka herbergi og sjónvarpshol úr herberginu í kjallaranum var svo önnur hurð út á geymsluganginn með öllum hinum geymslunum í blokkinni. Þessi eigandi var bara svo ljónheppinn að hans geymsla var beint fyrir neðan íbúðina hans.

Það er margt gert en það er ekki leyfi fyrir öllu.

--------------------------
Sel og leigi heykvíslir og kyndla, veiti einnig ráðgjöf um brennur og grýtingar.

Já þú meinar. Var ekki búin að fatta það