Fékk neitun um húsaleigubætur vegna þess að það þurfti að þinglýsa samning. Reyndi að gera það en kom í ljós að leigusamningurinn væri ekki gilt?!! Sem sagt þessi samningur sem leigusalinn lét okkur skrifa á var ekki alvöru. Hvað er hægt að gera? erfitt að ná sambandi við þennan leigusala.
ert | Af hverju var leigu samningurinn ekki gildur? Ef það vantar bara votta þá er...
Sýslumaðurinn sagði þetta væri ekki ekta samningur sem leigusalinn var búinn að undirbúa fyrir okkur. Vantaði gult blað. Ef ég bara vissi betur :( Veit svo sem ekki af hverju leigusalinn ætti að útbúa fake blað.
ert |
sjáðu svar ágústs hér fyrir neðan.
þessu var reddað í mínu tilfelli.
Til að þinglýsa þarf sérstakan þinglýsingar pappír sem er gulur. Útvegaðu þér þannig pappír og endurgerðu samninginn í þríriti. Sýslumaður var með svoleiðis pappír síðast þegar ég vissi. Annars á hann að vita hvar þú getur fundið hann. Svo þarftu að finn leigusala og fá hann til að skrifa undir. Svo mætiru með öll 3 eintökin til sýslumanns. Samningurinn sem þú ert með í höndunum núna er engu að síður löglegur samningur og stennst í rétti engu að síður ef eitthvað kemur uppá milli þín og leigusala. Það er bara leiðindar pakk sem er að sjá um velferaðarmál á flestum stofnunum sem verður að hafa hlutina erfiða fyrir okkur.
T.M.O | ef þú ert að tala um löggiltan skjalapappír þá á hann að fást í stærri ritfa...
eru gerð tvö eins eintök á venjulegan prentpappír, eitt fyrir leigusala sem er EKKI farið með og þinglýst og eitt fyrir leigutaka sem fer og þinglýsir sínu eintaki.
Þegar leigutaki fer og þinglýsir húsaleigusamningi sínum þarf hann að hafa meðferðis 3 arkir af löggiltum pappír sem fæst í Iðnú í Brautarholti 8. Örkin af slíkum pappír kostar mjög lítið í Iðnú miðað við hvað örkin kostar annars staðar.
Það kostar sirka 2000 krónur að þinglýsa húsaleigusamningi og þegar farið er með húsaleigusamning til Sýslumanns í þinglýsingu er gott ráð að vera búin að útvega þrjú eintök af löggiltum pappír (kaupa í Iðnú) því húsaleigusamningurinn er ljósritaður báðum megin á hverja örk. Þú sem sagt ferð með þitt eintak af húsaleigusamningnum og 3 arkir af löggiltum pappír sem eru látnar fylgja með, borgar 2000 krónur fyrir að láta þinglýsa og færð kvittun fyrir þessu sem þú þarft að passa mjög vel.
Eftir nokkra daga þegar búið er að þinglýsa nærðu í samninginn sem búið er að stimpla með svakalega merkilegum stimplum sem gefa til kynna að búið er að þinglýsa samningnum. Það gerir þú með því að framvísa kvittuninni sem þú ert búin að passa svo vel upp á.
Síðast þegar ég vissi er þetta svo þannig að upplýsingarnar um þinglýstan húsaleigusamning fara rafrænt til íbúðalánasjóðs. Þú þarft samt að sækja um húsaleigubætur rafrænt hjá íbúðalánasjóði á Mínum síðum og hér er slóðin þangað
