Hefur einhver gert kröfu í tryggingarfé vegna þess hvernig íbúð var skilað? Íbúð er sem sagt drulluskítug (ekki illa þrifin skítug heldur raunveruleikasjónvarpsskítug) og líklegt að jafnvel þurfi að mála einhverja veggi eða heilu rýmin. Vitið þið hvað þriffyrirtæki eru að taka fyrir að heilþrífa tóma íbúð? 110 fm íbúð.
_____________________________________
Varúð yxna feminísk belja á ferð
eradleita | Á ekki leigusalinn að sjá um að láta mála? Það fer kannski eftir því hvað l...
Á ekki leigusalinn að sjá um að láta mála? Það fer kannski eftir því hvað leigjendurnir voru lengi í ibúðinni en ef þeir hafa verið þar í einvher ár held ég að það teljist eðlilegt að þurfa að mála alla íbúðina. Skítinn hefður leigjendurnir samt tvímælalaust átt að taka með sér og það er örugglega réttlætanlegt að gefa þeim annað hvort kost á að koma aftur og þrífa eftir sig eða ráða einvhern annan í verkið og taka það af tryggingunni.
1 og hálft ár og íbúðin var máluð milli leigjenda - sem sagt hún var máluð fyrir 1,5 ári. Ég málaði síðast heima hjá mér fyrir amk 5-6 árum og það sér ekki á veggjum hjá mér þannig að...
_____________________________________
Varúð yxna feminísk belja á ferð
eradleita | Já maður hefði haldið að málning ætti að endast í nokkur ár
Ég hugsa nú að tryggingin dekki þetta, amk þrif og ef það dugar ekki til og það þarf að mála eitthvað. En svo eru reyndar að koma í ljós skemmdir, t.d. á gólfefnum, gluggum og svalahurð... þannig að næstu dagar verða spennandi!
_____________________________________
Varúð yxna feminísk belja á ferð
eradleita | Þarf ekki að fá einhvern óháðan til að meta hvort skemmdir eru vegna slæmrar...
Þarf ekki að fá einhvern óháðan til að meta hvort skemmdir eru vegna slæmrar umgegngni eða hvort þær flokkist sem eðlilegt slit? 'Eg þarf bráðum að fara að leigja mína íbúð út og er strax farin að kvíða fyrir.
Jú, ef að leigjendur samþykkja ekki kostnaðinn sem þú gefur upp fyrir viðgerðum þá þarf að fá matsaðila.
En já, fyrir utan sóðaskapinn þá eru skemmdirnar á mínu húsnæði í flestum tilfellum út frá einhverju sem skilgreina mætti sem eðlilegt slit, t.d. að gluggalistar hafi verið orðnir ónýtir og að gluggajárn hafi eyðilagst (skil samt ekki alveg hvernig hægt er að eyðileggja næstum öll gluggajárn í íbúðinni á 1,5 ári en skal láta það liggja á milli hluta). Að minni hálfu hefði ekki verið neitt mál að laga þessa hluti, hefði lagað þá samdægurs ef ég hefði verið látin vita. En aldrei á 1,5 ári hafi leigjendurnir minnst á að eitthvað hafi skemmst en þess í stað leyft gluggum að slást til lausum með tilheyrandi sliti og skemmdum, gluggakistur eru ónýtar vegna regnvatns sem hefur komist inn um þessa opnu glugga, jafnvel vatnsskemmdir á gólfefnum við glugga og svo frv.
Og það er ekki eins og ég búi langt í burtu eða þeir hafi ekki upplýsingar um hvernig á að ná í mig eða eitthvað. Ég bý nánast í næsta húsi, er með leigjandann á facebook og hef hitt þetta fólk nokkuð oft á þessu eina og hálfa ári og ALDREI hefur verið sagt frá því að eitthvað hafi bilað eða skemmst. Alltaf bara að allt sé í góðu lagi.
_____________________________________
Varúð yxna feminísk belja á ferð
Helvítis | Úff, það er sko ekki gaman að standa í svona.
En þú ert heppin að eignin þí...
Já, er líka heppin með það mínir leigjendur hafa alltaf staðið í skilum og það hafa aldrei verið nein vandræði af þeim, hefði alveg hiklaust leigt þeim áfram (en já, þá vissi ég náttúrulega ekki um umgengnina). Og ég hef þessa tryggingu sem pressu á þá að láta þrífa íbúðina almenninlega og laga skemmdir af þeirra völdum.
_____________________________________
Varúð yxna feminísk belja á ferð
Helvítis | Já, mínir gerðu það líka og ég vissi ekkert og grunaði alls ekki að þau geng...
Já, mínir gerðu það líka og ég vissi ekkert og grunaði alls ekki að þau gengju svona illa um.
Þegar ég fór út og fór yfir íbúðina með þeim var baðherbergið svoleiðis allt út í kalki og gjörsamlega ógeðslegt, sömuleiðis var parketið hrikalega rispað, sprunga í baðherbergisvaskinum, ofninn lokast ekki almenniega og eldhúsbekkurinn ónýtur þar sem þau létu bara vatn uppvöskunarrekka liggja á honum og leirtauið þorna þannig. Ógeð.
Þetta vildu þau meina vera eðlileg slit, ég hélt nú ekki.
Alveg ótrúlegt hvað fólk hefur lága skítaþröskulda sumt hvert.
En já, tryggingin dekkar alls ekki skemmdirnar hjá mér.
Veit ekkert hvert ég á að snúa mér því þótt ég hafi boðið þeim að finna óháðan aðila til að meta skemmdirnar á mót mínum óháða aðila þá geta þau bara sleppt því að borga og það væri heimskt af mér að fara í einkamál við þau þar sem það myndi kosta meira en skemmdirnar.
Ég hef einu sinni lent í því. Við mættum á staðinn, þá var húsið ólæst, búið að sóp gólfið illa og fela hauginn bakvið hurð og allt húsið ógeðslegt. Við hringdum í parið og sögðum að ef þau kæmu ekki tilbaka og þrifu betur þá mundum við taka þrifin af tryggingunni. Þau komu tilbaka og þrifu betur og fór ekkert lengra.
Hefurðu prófað að láta þau vita að ef hún verður ekki þrifin betur þá muntu taka af tryggingunni?
Yxna belja | Endanleg skil hafa ekki farið fram. En ég er búin að sjá íbúðina samt sem áð...
Endanleg skil hafa ekki farið fram. En ég er búin að sjá íbúðina samt sem áður. Ég mun að sjálfsögðu bjóða þeim fyrst að þrífa sjálf en já ég sé ekki alveg að það sé fræðilegur möguleiki að þrífa íbúðina þannig að hún geti talist íbúðarhæf fyrir skil um helgina nema þau séu búin að ráða 20 manna þrifher.
_____________________________________
Varúð yxna feminísk belja á ferð
Yxna belja | En hefur einhver keypt eða fengið tilboð í alþrif/flutningsþrif hjá þriffyri...
Tryggingarfé húsaleigu og skil á íbúð (þrif og málun)
