Ég bý á Akureyri og er að leigja þar íbúð á efstu hæð. Þar eru svalir en ekkert þakskyggni og þegar snjóar þá þarf að moka svalirnar. Og stundum myndar hláka og frýs í niðurfallinu.
Fyrir jólin þegar óveðrið skall á þá kom mikill snjór hér fyrir norðan. Það var rugl og maður átti ekki við að moka. Svo einn daginn þá bankaði móðir nágranna míns á hurðina hjá mér, sonur minn kom til dýra 8 ára gamall en þá bað hún um að fá að tala við foreldra. En hún sagði mér að það er að leka vatn frá svölunum okkar og niður í stofu hjá þeim.
Ég fékk að sjá og það var mikið vatn að leka úr loftinu hjá þeim á gólfið og það var parket þar. Þau voru búin að dreifa handklæðum um allt gólf til að þurrka úpp vatnið og hún hringdi í tryggingafélagið sitt.
Í dag var ég beðinn um að fara að tala við starfsmann hjá Vís og fylla út form sem tjónvaldur. Er að vonast til þess að Húsfélags tryggingin falli undir þetta.
En þetta gæti lent á mér. Og þetta er talsvert tjón.
En er rétt að leigjandinn ber ábyrgð á þessu tjóni? Í fyrsta lagi er ekki hægt að vera að moka 24/7 á svölunum og öðru lagi var skemmd í loftinu fyrir neðan. Það lak í gegnum sprungu í loftinu. Ætti ekki eigandi íbúðarinnar fyrir neðan að passa upp á sprungur í lofti. Svo það komi ekki vatn inn?
Ætti maður að leita réttar síns í þessu?
Ég hafði ekki hugmynd um að þetta gæti komið fyrir að það leki vatn inn frá svölunum að ofan. Er það ekki galli á húsinu sjálfu?
ert | Skoðaðu þetta til að fá ráðleggingar Leigjendaaðstoðin ns.is Smellt...
Myndi halda að þetta félli undir tryggingu húsfélagsins. En vatn getur vel lekið inn um sprungu sem er efst upp undir þaki og inn í íbúð á 2 hæð. Sprungur geta legið alveg ótrúlega um allt og þó að það sé sprunga í loftinu á 2 hæð að þá er ekkert hægt að gera við hana ef það lekur og því þarf að finna upptökin þar sem vatnið kemur inn.
*-*-*-*-*-*-*-*-*-*-*-*-*-*-*-*-
Í dag er dagurinn í dag og á morgun kemur annar dagur
Chromecast84 | Ég hef nú sjálfur unnið við viðgerð á sprungum á húsveggjum í múrvinnu og þa...
En aðal málið er það að leggja sökina á leigjandann. Ég mundi borga tjón ef að ég hellti óvart helling af vatni á stofugólfið sem er parketlagt og þyrfti að skipta um parket. En ef það lekur inn í íbúð fyrir neðan frá svölunum þá er ég ekki tilbúinn að taka það á mig.
adaptor | ég skil það vel tryggingarfélög svífast einskins og nota öll trixin í bókinn...
Nei, utanaðkomandi leki er aldrei tryggingatækur, það er húsfelagsins að sjá til að ytra byrði húsa haldi vatni, ekki einstöku eigenda, ef að einhver er að glíma við sprungur í lofti eða veggjum í sinni íbúð ber honum að láta stjórn húsfélagsins vita svo að hægt sé að fara í viðunandi viðhaldsaðgerðir
darkstar | húseigendatryggingin dekkar þetta, það er ekki þinn hausverkur að það leki f...
húseigendatryggingin dekkar þetta, það er ekki þinn hausverkur að það leki frá svölum inn í næstu íbúð fyrir neðan, enda hvað ef þú ferð í nokkra daga þarftu þá að skilja eftir mann á svölunum til að moka?.
þetta á að vera í lagi og þú sem leigjandi getur ekki borið ábyrgð á því að kofinn leki eða eitthvað sé að honum að utan.
spikkblue | Ekki fylla út neitt form hjá VÍS þar sem kemur fram að þú sért tjónvaldur!
...
Ekki fylla út neitt form hjá VÍS þar sem kemur fram að þú sért tjónvaldur!
VÍS er algjört drullusokkarfyrirtæki sem svífst einskis og mun örugglega reyna að koma sér undan þessu.
Ég endurtek, ekki fylla út neitt form hjá þeim. Þetta er mjög svo ósvfíið af þeim að boða þig á fund með einhverjum starfsmanni til að fylla út form sem gerir þig ábyrgan.
Chromecast84 | Það er alveg satt, þetta var einhver drullusokkur hjá VÍS, þessi blokk sem é...
Það er alveg satt, þetta var einhver drullusokkur hjá VÍS, þessi blokk sem ég bý í á Akureyri er svo fáranlega hönnuð, ekkert þak yfir svölum á efstu hæð, leigusalinn sagði mér að það þarf annað slagið að moka svalirnar, sem ég hef gert oft. Samt virðist eins og svalirnar hjá nágrönnunum sem búa við sömu aðstæður ekki moka neitt. Svalirnar margar fullar af snjó.
Þetta er bara þvílíkt bull þetta mál. Ég var einu sinni að hugsa um að fara til VÍS með mínar tryggingar en geri það ekki núna.
isbjarnaamma | Ég varð fyrir vatnstjóni þar sem vatnslögn sprakk í götunni, Vís átti að bæt...
Ég varð fyrir vatnstjóni þar sem vatnslögn sprakk í götunni, Vís átti að bæta tjónið þeir mátu tjón ið á 250,000 ég lét meta það af verkfræðistofu og fékk 2,500,000 útborgað fyrir ca.20 árum þeir lögðu fyrir mig þrjár gildrur til að fella mig með greiðslu bóta, ðassaðu þig á þeim
