Langar að forvitnast hjá ykkur hvort ykkur finnst hentugra. Er mikið að spá í að færa mig yfir úr verðtryggðu yfir í óverðtryggt. Þó að greiðslubyrðinn sé hærri, enn vera laus við hættuna á verðbólgu og lánið rjúki upp um nokkrar millur.
fólin | Höfum tekið 2 húsnæðislán og bæði voru óverðtryggð og mundi ekki vilja hafa ...
Höfum tekið 2 húsnæðislán og bæði voru óverðtryggð og mundi ekki vilja hafa það öðruvísi á þessum nokkrum árum hefur lánið okkar lækkað en verðtryggða lán vinafólk míns stendur bara í stað.
Mér sýnist að til þess að þetta borgir þurfi verðbólga að fara yfir 3%. Hún er núna í 2,7%. Spáin segir 2,7-2,8% 2019. Þetta er happdrætti. Ef verðbólga fer í 15% þá stórgræðir fólk á föstum vöxtum. Ef hún helst svona þá tapar fólk aðeins.
Það er mikil verðbólguhræðsla eins og stendur. Ég held að það sé tilbúningur en það verður hver að taka sína afstöðu. Það sem ég hef mest á móti föstum vöxtum er að oftast eru takmörk á því hvað er hægt að g reiða inn á lánið án kostnaðar.
--------------------------
Sel og leigi heykvíslir og kyndla, veiti einnig ráðgjöf um brennur og grýtingar.
sakkinn | ágætis svar miðað við öll hinn hérna. Fólk er ekki beint að "tapa"...
ágætis svar miðað við öll hinn hérna. Fólk er ekki beint að "tapa" eins og þú talar um það, heldur er það að borga smá risk premium fyrir að hedge-a sig fyrir verðbólgu....
ég er búinn að vera með óverðtryggt síðan 2015 og sé þannig séð eftir því en auðvelt að vera vitur eftir á :) ég hélt að verðbólgan myndi koma fyrr semsagt
Hentar okkur að vera með verðtryggt. Vildumhafa það svigrúm að þurfa ekki að greiða nema lágmarksupphæð ef eitthvað kæmi upp á. Við rekum stórt heimili og ýmislegt sem dettur óvænt inn á meðan krakkarnir eru á okkar framfæri. Í augnablikinu er það að hafa þetta svigrúm og fyrirsjáanleika í heimilisrekstrinum stærra issjú en að verða skuldlaus fyrr á ævinni. En við erum samt að greiða heilmikið aukalega inn á lánið í hverjum mánuði þannig að það hefur lækkað mikið frá því það var tekið.
Shusky | Enn svo kemur eitt gott verðbólguskot og lánið rýkur upp ??
Eins og ég segi skiptir okkur meira máli að hafa bæði svigrúm og fyrirsjáanleika í heimilisrekstrinum núna á meðan við erum með börnin okkar heima, heldur en að verða skuldlaus nokkrum árum fyrr og sitja þá á peningum sem við höfum miklu minna að gera við en núna. Auðvitað er ánægjulegt að sjá lánið sitt lækka og hverfa, en hvort lánið verður að fullu ppgreitt þegar við verðum 60 ára frekar en 65 ára er ekkert sem ég ligg andvaka yfir.
kaldbakur | Já lánið hækkar við verðbólgu.
En það er líka hægt að lækka höfuðstólinn me...
Já lánið hækkar við verðbólgu. En það er líka hægt að lækka höfuðstólinn með innborgun. Já og svo er hægt að eiga sparireikninga sem eru vísitölutryggðir og hækka líka sem inneign ef verðbólgan kemur til. Svo má ekki gleyma að stærsta eign allra launþega er oft lífeyrissjóðurinn og hann er líka verðtryggður að stærstum hluta. Auðvitað best að geta verið laus við allar skuldir.
kaldbakur | Kannski hægt að segja að verðtryggingin sé lika til að tryggja lífeyrir fr...