Fokhelt til íbúðarhæft

sennilega svona 100-150 þ á fermetrann   en það eru stórir factorar sem telja hratt, ertu að fá hús sem er tilbúið að utan en fokheldt að inna, er búið að einangra húsið?   

Það er ekki fulltilbúið að utan. Það á að vera kominn hiti og gólfin flotuð. Það eftir að einangra það.

Aleiguna + lán.

En ef aleigan er 100 millur?

...................................................................

Það fer nú bara eftir því hvað nákvæmlega þú telur vera íbúðarhæft. hvern þú færð í verkið, hvort þú getir gert eitthvað sjálf/ur, hvernig innréttingar,gólfefni osfr.

Geri flest allt sjálfur eða í gegnum fjölskylduna. Gólfefni þurfa ekki að vera komin á, bara bráðarbyrgðar eldhús til að byrja með, lóðin þarf ekki að vera tilbúin strax.

myndi geiska á 20 til 25 miljónir

Við erum búin að vera að byggja frá fokheldu síðan árið 2010. Þetta kostar alveg slatta mikla vinnu, peninga og þolinmæði. Við settum bráðabirgða gólfefni (plastparket) og vorum með bráðabirgða eldhúsinnréttingu til að byrja með. Hurðir komu ekki strax. Við höfum ekki tekið nein lán til að byggja okkar, þannig að það tók stundum tíma að safna fyrir því sem þurfti að framkvæma næst. Ég held að við séum í dag búin að eyða um 15 miljónum í framkvæmdir og höfum gert allt sjálf. í dag eru komnar hurðir (500 þúsund) plús 400 þúsund í bílskúrshurð. eldhúsinnrétting upp á 3 miljónir, gólfefni upp á 1 miljón og bað upp á 1 milljón. Restin er síðan steypa, einangrun og efni í loftið. hitalögn á bílastæði og hellur, rafmagnsdósir og fleira tengt rafmagni (við fengum reyndar rafvirkja til að koma og setja það upp fyrir okkur). 

Hvenær gátu þið flutt inn í húsið ? Hvað kostaði það c.a. áður enn þið flluttuð inn ?
Planið er að taka ekki lán fyrir framkvæmdum og ekki vera að láta hurðir strax upp og fl.

Við fluttum inn strax, fyrst í bilskúrinn og svo fljótlega inn í stofu og bráðabirgða elhús. Þá sváfum við öll saman í bilskúrnum. Við gerðum reyndar gestaklósettið tilbúið strax og höfðum baðkar í einu rými sem ekki var tilbúið. 

Var búið að einangra húsið hjá ykkur ?

Húsið okkar er einingahús, það þurfti bara að einangra þakið. Það var búið þegar við fluttum þar inn en síðan dunduðum við að einangra hitt eftir að við fluttum inn

Hálf milljón fyrir hurðir. Langar svo að skipta um hjá mér en áttaði mig ekki á því að það væri svona dýrt. Hvað eru þetta margar?

Við keyptum eina eldvarnarhurð á milli bílskúrs og forstofu, hún var rosalega dýr eða um 100 þúsund. Svo keyptum við eina hurð í forstofuna sem var með gleri og var líka frekar dýr kannski um 90 þúsund. Svo kostaði hveri hurð eftir það um 60 þúsund. Svo keyptum við eina rennihurð sem þurfti að sérsmíða á gestaklósettið. Það er vel hægt að fá þetta ódýrara 

Það hlaut að vera eitthvað svona. Hef séð auglýst í Bauhaus t.d. hurðir fyrir 20-30 þús. en þá á örugglega eftir að kaupa í kringum þær og hurðarhúna svo ég átta mig ekki alveg á heilarkostnaðinum við að kaupa t.d. 6 stykki. 

10 milljónir til 554miljónir