Leiga.

hvað er hún stór? Mér finnst það ólíklegt en svosem er alltaf möguleiki á að vera heppin. En þegar stúdetagarðarnir (BN) eru í 120 þúsund á mánuði þá finnst mér það mjög ólíklegt ef það eru ekki einhver tengsl

Það skiptir miklu máli hvað íbúðin er stór og hve mörg svefnherbergi eru í henni þegar meta á leiguverð.


Það er hægt að fá 2 herbergja íbúð undir 200 þkr, 3 herbergja virðast liggja í kringum 200 þkr, og 4 herbergja eru almennt yfir 200 þkr ef þær eru miðsvæðis

Íbúðin er með 3 svefnherbergjum (4ra herbergja) og 113 fm. Er reyndar ekki mjög miðsvæðis, er í Grafarholti.


Finnst þetta rosalega dýrt ... en er einmitt bara að spá hvort þetta sé ekki leiguverðið í dag. Er nánast vonlaust að fá greiðslumat held ég fyrir "average Joe" á verkamannalaunum sem ætlar að kaupa 4ra herbergja. Enda eru þær íbúðir nánast undantekningalaust yfir 30 millur í kaupum.


Hvernig ætli fólki gangi að borga af yfir 200 þúsundum í leigu í dag?

Ég er að borga yfir 200þ á mánuði fyrir mína 4 herbergja íbúð margir íbúðar eigendur eru í sömu stöðu og leigjendur

"Sometimes being a bitch is all a woman has to hold onto"

Já, fólk sem er að borga af eignum sínum er margt eflaust að borga svipað. Ekki alveg sá besti húsnæðismarkaðurinn hér á landi. Væri þó skárra að greiða þetta í húsnæðislán, segi það ekki, en ekki allir sem hafa tök á því. Skil eiginlega ekki hvernig fólk fær greiðslumat nema að vera með mun meira en millu í laun á mánuði og eiga nokkrar inni á bankabók. Allavega út frá því sem ég hef skoðað og reiknað út í þessum reiknivélum.

Við keyptum fyrir 10 árum upprunalega vorum við að borga um 80Þ á mánuði með öllu. Lánið er búið að hækka um 10 milljónir þrátt fyrir niðurgfellinguna sem átti að hjálpa. Um ári eftir að við keyptum íbúðina hefðum við ekki staðist greiðslumat fyrir henni. Held að fáir standist greiðlumat fyrir sínum íbúðum í dag.

"Sometimes being a bitch is all a woman has to hold onto"

Já, þetta er ansi fúlt :/

Mér finnst það dýrt fyrir þessa staðsetningu, persónulega.

Já, finnst það alveg líka nefnilega. 


En svo er maður að sjá íbúðir í mis góðu ásigkomulagi á svipaðan pening eða meira ... en kannski meira miðsvæðis (sem ég reyndar er ekki að sækjast eftir). Finnst skipta máli að íbúðin sé mjög snyrtileg (í þessu tilfelli er hún mjög nýleg) og allt tipp topp. Þær sem ég hef skoðað eru oooofsalega misjafnar. En leiga er almennt svívirðilega dýr :/ 

Húsnæðismál eru bara í ruglinu í dag, þessar háu upphæðir eru gjörsamlega að sliga marga en einhversstaðar verður fólk að eiga heimili. Ég skil samt ekki hvernig svona margir sleppa í gegnum greiðslumat því það sem ég hef heyrt er að það sé gjörsamlega allt vitlaust að gera hjá fasteignasölum. . Ég er alveg hætt að skilja þennann sirkús.

fáránlegt! meira segja húsið sem mig dreymdi um og búið að vera á sölu si´ðan 2009 var að seljast! þa ðer tæplega fokhellt og kostar alveg amk 15 milljónir að standsetja ef maður er heppinn og kann til verka!