Hvað haldið þið að sé raunhæft leiguverð fyrir 50 m2 tveggja herbergja íbúð í gamla Vesturbænum? Hún er í góðu ásigkomulagi og hefur sér inngang. Er að fara að huga að því að leigja hana en hef ekki góða hugmynd um raunhæft leiguverð. Hafið þið einhverja hugmynd?
Málið er að íbúðin leigist út þó verðið sé út fyrir öll velsæmismörk og úr takti við allan raunveruleika. Mýmörg dæmi um fólk í neyð sem greiðir svimandi háa leigu.
Mainstream | Það ástand varir ekki lengi því þá fara allir sem eiga sparifé að kaupa og b...
Ef þú selur íbúðina færðu pening sem þú getur ávaxtað. Þannig að með því að eiga íbúðina ertu að tapa vaxtatekjum sem þú fengir annars. Reiknaðu það inn í dæmið og síðan skatt á leigutekjurnar sem þú þarft að greiða. Svo þarftu að reikna með að tapa leigutekjum ef leigutaki borgar ekki. Einnig geta orðið skemmdir á íbúðinni umfram tryggingar þannig að þú þarft að taka það inn í reikninginn líka.
Ef allur kostnaður er rétt reiknaður, þá færðu út nokkurn veginn markaðsverð á leigunni. Ef það væri svona mikill gróði á að leigja út íbúðir þá færu allir sem eiga peninga að gera það. Þá myndi framboðið af leiguíbúðum stóraukast og leiguverðið þar af leiðandi lækka.
Grjona | Ef afborganir af íbúð eru gott útreikningsviðmið á leigu, ætti þá að leigja ...
Ef afborganir af íbúð eru gott útreikningsviðmið á leigu, ætti þá að leigja íbúð sem engin lán hvíla á á núll krónur plús þennan kostnað sem þú telur upp?
Ég skal leigja íbúðina þína:) bestu meðmæli ever,alltaf staðið við allt og greiðslur aldrei klikkað:) Þú ert með mjöööög sanngjarna leigu,það er á hreinu!
Ég leigi 2 herbergja, 50fm með sérinngangi og palli á 95.000 með rafmagni og hita í Kópavogi ef það gefur þér einhverja hugmynd. Uppgefið og fæ húsaleigubætur.
Mainstream | Þú ert heppin að fá svo lága leigu. Það er ekki eðlilegt að fá leigu sem er ...
Hvenær er hún laus? Mig vantar íbúð í haust *blikkblikk* :)
Ég held að 2ja herbergja miðsvæðis séu frá 110 þúsund og uppúr. Leigjandinn borgar rafmagn en hiti er vanalega inní hússjóð, ef ekki þá er fínt að láta leigjandann borga það líka.
AnitaBlake | Ætla sennilega að leigja hana frá og með 1. júní ef allt gengur upp :)
ég er að leigja 31fm íbúð lengst í hafnafyrði á 100.000 plús hita og rafmagn og það telst nú vera nokkuð sangjarnt :/ þannig þú ættir að komast eitthvað hærra en það :)
hanastél | Hjá hverjum telst það nokkuð sanngjarnt? Það er bilun!
haha ég er hjartanlega sammála þér, foreldrar mínir eru að leigja 200fm einbílishús með 30fm bílskur, RISA afgirtum garði með palli og öllu og eru að borga 100.000 líka afþví þau eru 23mín úr bænum... á sama tíma og pínu litlar kjallaraholur eru leigðar á sama verð ef ekki dýrari!
