Hvað þarf ég að borga mikið út til að geta tekið 15 milljón króna lán? Myndi sennilega ekki standast greiðslubyrði en á skuldlausa eign sem er metin á 30milljónir. Er ekki hægt að veðsetja bara eignina sem ég á svo ég fái lán?
Helgenberg | áttu skuldlausa eign, semsagt borgar ekkert í húsnæði?
þá hlýtur þú að stan...
Ég skil þeta ekki. Þú ætlar að fá 15 milljóna króna lán fyrir einhverju sem við vitum ekki hvað er og virðist ekki vera íbúð fyrir þig til að búa í. Þú vilt fá að vita hvað þú þarft að borga mikið út í þessu sem þú ætlar kaupa til að geta fengið 15 milljóna króna lán. Ef þú ætlar að kaupa hlut og ætlar að fá 15 m í lán þá er bankanum alveg sama hvort þú borgar 15 milljónir eða 15 kr. Bankinn vill bara öruggt veð. Hvort 30 milljón króna eign telst öruggt veð verður bankinn að meta.
--------------------------
Sel og leigi heykvíslir og kyndla, veiti einnig ráðgjöf um brennur og grýtingar.
Arel | Ef þú átt skuldlausa eign upp á 30 millj. þá ætti ekki að vera erfitt að fá ...
Ef þú átt skuldlausa eign upp á 30 millj. þá ætti ekki að vera erfitt að fá 15 millj, svo lengi sem þú stenst greiðslumat. Bankarnir lána allt að 80% af veðsetningu. Lífeyrissjóðir 65%, þú átt rétt á að taka lán hjá lífeyrissjóði, þá eru þær með lægstu vextina.
FrúFiðrildi | Ef þú stenst ekki greiðslumat þá færð þú ekki lán, í það minnsta ekki hjá fj...
Ef þú stenst ekki greiðslumat þá færð þú ekki lán, í það minnsta ekki hjá fjármálastofnunum þessa lands. Þó þú hafir gott veð að baki láninu verður lánið gjaldfellt og gerð krafa í eignina ef þú getur ekki staðið skil á greiðslum.
josepha | Hmm. Meinarðu að þú myndir ekki standast greiðslumat? Ef þú stenst ekki grei...
Hmm. Meinarðu að þú myndir ekki standast greiðslumat? Ef þú stenst ekki greiðslumat er rosalega ólíklegt að þú fáir neitt lánað, sama hvað þú átt dýra eign. Það er ekki nóg að taka bara lán, það þarf að vera hægt að borga af því líka.
