Er einhver hér fróður um fasteignamál? Hvað getur seljandi gert þegar kaupandi fasteignar gengur ekki frá afsali? Ástæðan er sú að kaupandi telur eitthvað vera að í fasteigninni en er samt ekki að láta athuga það heldur neitar bara að greiða afsalið. 1,5 mánuður er liðinn síðan ganga átti frá afsalinu og það er ekkert í gangi. Fasteignasali er tvisvar búinn að skrifa þeim að þau verði annaðhvort að greiða eða koma með kröfu en fær að mér skilst ekkert svar á móti. Óljóst er hvort kaupandi skilji almennilega hvað er í gangi þar sem tungumálaörðugleikar eru til staðar. Hver eru næstu skref í svona málum?
Brannibull | Láttu fasteignasalann sjá um þetta, til þess er hann og í staðinn fær hann h...
"Að greiða afsal". það er nú varla hægt að kalla þetta að greiða afsal. Oftast fylgir síðasti hluti útborgunar afsalsgerð en þó ekki alltaf. Afsal er mikið atriði fyrir kaupanda því að með afsali er hann búinn að fá yfirráðarétt yfir eigninni. Nú ef dráttur verður á síðustu greiðslu tengda afsali að ástæðulausu þá á seljandi rétt á vöxtum e.t.v dráttarvöxtum. Fasteignasalinn lætur kaupandann væntanlega vita af því. En auðvitað er best að samningar standi og allt sé gert upp á réttum tíma. Fasteignasalinn þinn á auðvitað að sinna þessu, hann boðar menn til afsalsgerðar á áhveðnum tíma
Ég þurfti að fá mér lögmann, það þurfti bara 1 símtal frá mínum lögmanni til lögmanns kaupanda og málið var dautt, galli þarf að ná 10% af kaupverði til þess að kaupandi geti gert kröfur á seljandann.
qetuo55 | Takk fyrir svarið. Hvað beiðstu lengi með að fá lögmann í málið? Var fasteig...
