Vesen með afsal á fasteign

qetuo55 | 25. jan. '22, kl: 11:45:23 | 151 | Svara | Er.is | 0

Er einhver hér fróður um fasteignamál?
Hvað getur seljandi gert þegar kaupandi fasteignar gengur ekki frá afsali? Ástæðan er sú að kaupandi telur eitthvað vera að í fasteigninni en er samt ekki að láta athuga það heldur neitar bara að greiða afsalið. 1,5 mánuður er liðinn síðan ganga átti frá afsalinu og það er ekkert í gangi. Fasteignasali er tvisvar búinn að skrifa þeim að þau verði annaðhvort að greiða eða koma með kröfu en fær að mér skilst ekkert svar á móti. Óljóst er hvort kaupandi skilji almennilega hvað er í gangi þar sem tungumálaörðugleikar eru til staðar.
Hver eru næstu skref í svona málum?

 

Brannibull | 25. jan. '22, kl: 11:50:31 | Svara | Er.is | 1

Láttu fasteignasalann sjá um þetta, til þess er hann og í staðinn fær hann himinháa þóknun.

qetuo55 | 25. jan. '22, kl: 16:22:34 | Svara | Fyrri færsla | Er.is | 0

Ok, takk fyrir svarið :)

_Svartbakur | 25. jan. '22, kl: 21:41:31 | Svara | Er.is | 1

"Að greiða afsal". það er nú varla hægt að kalla þetta að greiða afsal. Oftast fylgir síðasti hluti útborgunar afsalsgerð en þó ekki alltaf. Afsal er mikið atriði fyrir kaupanda því að með afsali er hann búinn að fá yfirráðarétt yfir eigninni. Nú ef dráttur verður á síðustu greiðslu tengda afsali að ástæðulausu þá á seljandi rétt á vöxtum e.t.v dráttarvöxtum.
Fasteignasalinn lætur kaupandann væntanlega vita af því.
En auðvitað er best að samningar standi og allt sé gert upp á réttum tíma.
Fasteignasalinn þinn á auðvitað að sinna þessu, hann boðar menn til afsalsgerðar á áhveðnum tíma

qetuo55 | 26. jan. '22, kl: 23:09:50 | Svara | Fyrri færsla | Er.is | 0

Takk fyrir svarið

amazona | 27. jan. '22, kl: 11:48:06 | Svara | Er.is | 0


Ég þurfti að fá mér lögmann, það þurfti bara 1 símtal frá mínum lögmanni til lögmanns kaupanda og málið var dautt,
galli þarf að ná 10% af kaupverði til þess að kaupandi geti gert kröfur á seljandann.

qetuo55 | 30. jan. '22, kl: 08:54:36 | Svara | Fyrri færsla | Er.is | 0

Takk fyrir svarið. Hvað beiðstu lengi með að fá lögmann í málið? Var fasteignasalinn ekki að sinna þessu eða gat hann ekki gert meira?

amazona | 30. jan. '22, kl: 15:25:18 | Svara | Fyrri færsla | Er.is | 1

Einhverja mánuði, það var ekkert gagn í fasteignasalanum.

Fyrirsögn Nafn Dagur Uppfært
Sertral frandis 25.2.2022 7.3.2022 | 16:20
Setja skal flugbann yfir Ukraníu. _Svartbakur 7.3.2022
Manchester -Verslunargata febrero 7.3.2022
Kerra í flug almamma 7.3.2022
krónísk sveppasýking á fótum - langþreytt hello.kitty 11.2.2014 6.3.2022 | 18:33
Augnlæknir túss 6.3.2022 6.3.2022 | 09:29
Tannplanti í Búdapest Sirasana 4.3.2022 6.3.2022 | 07:33
Er VG kvenrembuflokkur? Geiri85 18.8.2021 5.3.2022 | 22:00
Vitlausar hugmyndir Júlí 78 2.3.2022 5.3.2022 | 18:54
Nýtt íslenskt barnalag frá mér Pedro Ebeling de Carvalho 5.3.2022
Ódýrir veislusalir án veitinga? Babygirl 3.3.2022 4.3.2022 | 10:26
Eitruð karlmennska í Úkraínu? Geiri85 1.3.2022 4.3.2022 | 07:45
Nýtt lag um Ísland frá Brasilíumanni Pedro Ebeling de Carvalho 2.3.2022
Er ekki bara betra að þegja? Hauksen 2.3.2022 2.3.2022 | 17:55
Sumar í sveit Jojodulla00 1.3.2022 1.3.2022 | 21:43
Ólétt eftir lykkjuna Dóttir1022 1.3.2022 1.3.2022 | 15:34
Verður eitthvað úr þessu stríði? Montenegro 13.2.2022 1.3.2022 | 03:38
Óska eftir gefins smáhundi Elskadýr99 1.3.2022
Dömur Anaaalsex undirbúningur bigga777 20.12.2021 1.3.2022 | 00:33
Smá forvitni um stjórnmálafræðinám thorsteinnhallgrims 28.2.2022
Vantar ráð frá PÍPARA megagells 28.2.2022 28.2.2022 | 16:39
Ódýr kol í þvottavél dreamspy 28.2.2022 28.2.2022 | 14:03
Ræða Olaf Scholz -Vendipunktur í andstöðu við Putin og árásarstefu Rússa. _Svartbakur 27.2.2022 27.2.2022 | 16:03
Brasilískur tónlistarmaður sem gerir tónlist á íslensku Pedro Ebeling de Carvalho 26.2.2022 27.2.2022 | 14:19
Folaldahakk, óhollt eða holt? Bananabrund 24.2.2022 27.2.2022 | 12:07
Volodimír Zelenskí er þjóðhetja og við ættum að virða hann. _Svartbakur 26.2.2022 27.2.2022 | 11:16
Putin og Russar að tapa stríðinu gegn Ukraníu ? _Svartbakur 26.2.2022 26.2.2022 | 18:59
Húðsjúkdómalæknar í Reykjavík Ars17 28.4.2014 26.2.2022 | 17:16
Vladimir Vladimirovich Putin vs Adolf Hitler _Svartbakur 22.2.2022 26.2.2022 | 17:11
Leiguhúsnæði úti á landi rokkari 21.2.2022 26.2.2022 | 13:44
Hlöllasósa Mía sól 19.7.2004 26.2.2022 | 13:34
Wasgij púsl áhugafólk🤪 lbga 25.2.2022
Mer finnst eins og Friðrik friðriksson í Sigtinu ætti að fá edduna Glowglow 24.2.2022
Eignast eignarland. Ravida 22.2.2022 24.2.2022 | 22:42
Putin forseti Rússlands - fullur af lygu og blekkingum _Svartbakur 24.2.2022 24.2.2022 | 19:54
Hönnunar- og nýsköpunabraut Signy17 24.2.2022
Covid og ungabörn almamma 24.2.2022 24.2.2022 | 09:38
Nudd fjola77 1.2.2022 23.2.2022 | 19:51
Venlaflaxin olzo1951 7.2.2022 23.2.2022 | 16:11
Pútin reynir að líkja eftir Hitler. En Hitler var langtum fremri en Putin, _Svartbakur 19.2.2022 23.2.2022 | 10:40
Þjónusta við fatlaða... Júlí 78 21.2.2022 23.2.2022 | 10:24
Húðsjúkdómalæknir, verð Schweiz 23.2.2022
Magnaðar smitleiðir ? Kristland 3.1.2022 22.2.2022 | 13:38
Bònuskort/ mjög erfidur mànudur ❤ stjörnuskott 22.2.2022
Páskaegg komin? túss 21.2.2022 21.2.2022 | 20:55
Óvitar dvd sunnaloa56 23.1.2022 21.2.2022 | 19:37
Að herða aðgerðir Geiri85 19.2.2022 21.2.2022 | 03:46
Censored songs on Icelandic radio rvdd 20.2.2022
Vantar álit smiðs :)! romeoorn 1.9.2010 20.2.2022 | 08:21
ADHD fullorðnir Crazylady 13.2.2022 20.2.2022 | 03:12
Síða 6 af 72441 síðum
 

Umræðustjórar: joga80, tinnzy123, MagnaAron, superman2, karenfridriks, rockybland, RakelGunnars, barker19404, ingig, krulla27, aronbj, tj7, Bland.is, Gabríella S, mentonised, Atli Bergthor, Óskar24, Anitarafns1