Mér fannst merkileg fréttin á RÚV í kvöld um umframeftirspurnina eftir íbúðinni í miðbænum. Þetta þýðir bara að fasteignaverð þar eigi eftir að hækka töluvert meira á næstu mánuðum. Ég hélt kannski að þær hækkanir sem þegar hafa orðið yrðu eitthvað til að slá á eftirspurnina en það er greinilega ekki þannig.
Hvað haldið þið að fasteignaverð í 101 eigi eftir að hækka mikið meira á næstu misserum?
tóin | Það er viðbótarbóla í gangi í miðbænum tengt ferðamannadæminu - það ætla al...
Það er viðbótarbóla í gangi í miðbænum tengt ferðamannadæminu - það ætla allir að verða ríkir á túristum og námsmönnum (leigja þá nokkrum aðilum sömu íbúðina, í herbergjavís og fá þannig meira út úr henni en að leigja hana alla einni fjölskyldu).
Á meðan ekki er brugðist harðar við og settar strangari reglur um þessi mál, þá sér svo sem ekki fyrir endann á þessu. Annars er það vel þekkt að miðbærinn í borgum er með fáránlega þróun á húsnæðisverði miðað við önnur svæði og/eða úthverfi. Það sem er vinsælast er hægt að selja dýrast.
Hauksen | Húsnæðismál verða aldrei í góðum málum á meðan þessi velferðarráðherra sem g...
Það er einnig ekkert hægt að byggja það mikið meir í miðbænum. Ekki er hægt að byggja land þannig að verðmæti lands (og þar með íbúðar) á eftir að hækka mikið. Kemur ekkert endilega túrista við. Það er einnig viðhorfsbreyting á Íslandi mtt bílanotkunar. Einnig er mikið af nýjum seldum íbúðum miðsvæðis keypt af eldri Íslendingum 50+ sem vilja flytja aftur á æskustöðvarnar.
Svo á ríkið alls ekkert að vera að skipta sér að markaði. Hugmynd hennar hjá VG að setja þak á húsnæðisleigu gerði það að verkum að ég missti allt hagfræðilegt álit á henni. Eflaust góð kona samt.
sigurlas | já hækkanir bóta fara beint í vasa leigusala, það segir sig sjálft
Það á húsnæðisleigu er reyndar til í Skandinavíu - þó ég hafi svo sem ekki skoðun á því hvort það sé góð hugmynd.
Það á hins vegar að taka á þessari túristaleigu í fjölbýlum - það er hreinlega ekki heimilt að reka atvinnustarfsemi í fjölbýli án tilskylinna leyfa, þ.m.t. heimildar frá öllum eigendum íbúða í húsinu.
Það geta ekki allir búið í miðbænum, það segir sig sjálft, og þess vegna kosta miðbæjaríbúðir í öllum borgum heims hönd og fót bæði í leigu og í kaupum - ekkert óeðlilegt við það.